La SCPI PFO

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PFO
Créé le :23/04/1992
N° Agrément AMF : SCPI n°15-23 du 18/08/2015 (actualisé en mai 2016)
966,00 €
Prix de souscription depuis le : 01/06/2019
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2019
745 M€
Capitalisation
4,92%
Taux de distribution
6,43%
Taux de rendement interne (TRI) 5 ans
89,60%
TOF
4830€
Minimum de souscription
DVM*4,92 %
TypeImmobilier d'entreprise
CatégorieDiversifiée
Type de capitalVariable
Nb de part minimum5
Prix de souscription966,00 €
Valeur de retrait874,23 €
Année de création1992
Société de gestionPerial
GéographieParis, Île-de-France, Province

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

PRÉSENTATION

Créée en 1992, PFO a bénéficié d’un cycle immobilier opportun. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives pour atteindre près de 300 millions d’euros de capitalisation et 4.000 associés. Le patrimoine est composé uniquement d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, locaux commerciaux, entrepôts….).

STRATÉGIE

Aujourd’hui, PF0 s’oriente vers une allocation immobilière qui privilégie la complémentarité des actifs. Cette allocation est adossée à 3 axes d’investissements sectoriels majeurs qui répondent à des évolutions économiques et sociétales différentes.

  • les bureaux, segment immobilier dont le moteur principal est la croissance du PIB
  • les commerces, secteur d’activité porté par la consommation des ménages
  • des actifs acycliques tels que les crèches et les locaux d’enseignement soumis à une réglementation spécifique, qui accompagnent les besoins de la société sur l’éducation et la santé.

Quelle que soit la classe d’actifs, le dénominateur commun qui guide l’ensemble de nos investissements reste l’emplacement, facteur majeur et essentiel à toute décision d’investissement.

À ce titre, nos investissements se concentrent majoritairement autour de deux axes :

  • la région parisienne
  • les métropoles de province.

PFO investit au sein de la zone Euro, en fonction des opportunités.
Pour chacune de ces classes d’actifs, un gérant spécialisé s’assurera par ses choix d’investissement, sa gestion et ses arbitrages de tirer la meilleure performance de ses actifs.

Nouveauté 2018 !

accédez à la carte du patrimoine de PERIAL pour les SCPI PFO, PFO2 et PF1:

https://immeubles.perial.com/#UG0489

Nos locataires
Pathé
Atrium, Toulouse
Performance sur 8 ans
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
Prix acquéreur de la part au 31/12
966,00 €
946,00 €
946,00 €
932,00 €
918,24 €
809,99 €
912,07 €
941,49 €
Variation annuelle du prix de la part
+ 2,11 %
+ 0,00 %
+ 1,50 %
+ 0,00 %
+ 11,79 %
- 12,60 %
- 3,23 %
- 4,43 %
Revenus distribués par part
47,00 €
46,10 €
46,00 €
46,00 €
46,00 €
46,00 €
49,00 €
50,00 €
Taux de distribution
4,92 %
4,87 %
4,91 %
4,94 %
5,01 %
5,68 %
5,37 %
5,31 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
NA
NA
5,01 €
6,08 €
7,78 €
5,64 €
Taux d’occupation financier
90,30 %
94,29 %
92,19 %
84,85 %
84,90 %
83,93 %
85,67 %
89,58 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

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