La SCPI PFO
| DVM* | 4,24 % |
|---|---|
| Type | Immobilier d'entreprise |
| Catégorie | Diversifiée |
| Type de capital | Variable |
| Nb de part minimum | 5 |
| Prix de souscription | 966,00 € |
|---|---|
| Valeur de retrait | 874,23 € |
| Année de création | 1992 |
| Société de gestion | Perial |
| Géographie | Paris, Île-de-France, Province |
PRÉSENTATION
Créée en 1992, PFO a bénéficié d’un cycle immobilier opportun. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives pour atteindre près de 300 millions d’euros de capitalisation et 4.000 associés. Le patrimoine est composé uniquement d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, locaux commerciaux, entrepôts….).
STRATÉGIE
Aujourd’hui, PF0 s’oriente vers une allocation immobilière qui privilégie la complémentarité des actifs. Cette allocation est adossée à 3 axes d’investissements sectoriels majeurs qui répondent à des évolutions économiques et sociétales différentes.
- les bureaux, segment immobilier dont le moteur principal est la croissance du PIB
- les commerces, secteur d’activité porté par la consommation des ménages
- des actifs acycliques tels que les crèches et les locaux d’enseignement soumis à une réglementation spécifique, qui accompagnent les besoins de la société sur l’éducation et la santé.
Quelle que soit la classe d’actifs, le dénominateur commun qui guide l’ensemble de nos investissements reste l’emplacement, facteur majeur et essentiel à toute décision d’investissement.
À ce titre, nos investissements se concentrent majoritairement autour de deux axes :
- la région parisienne
- les métropoles de province.
PFO investit au sein de la zone Euro, en fonction des opportunités.
Pour chacune de ces classes d’actifs, un gérant spécialisé s’assurera par ses choix d’investissement, sa gestion et ses arbitrages de tirer la meilleure performance de ses actifs.
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accédez à la carte du patrimoine de PERIAL pour les SCPI PFO, PFO2 et PF1:
https://immeubles.perial.com/#UG0489
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Les taux de distribution affichés sont les taux communiqués par nos partenaires et constatés pour l’année en question. Nous vous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de SCPI n’est pas adapté à tout type de profils. Préalablement à toute souscription, nous vous invitons à contactez nos experts pour un étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre situation et vos objectifs d’investissement. La souscription de parts de SCPI doit être encadrée par un CIF. Toute souscription par notre intermédiaire doit être précédée d’un échange permettant de réaliser un tour d’horizon de votre situation, de la présentation et signature d’une lettre de mission et d’un document d’entrée en relation (documents disponibles sur demande). Il est également indispensable de prendre connaissance des notes d’information et des autres documents qui vous seront remis détaillant l’ensemble des caractéristiques et risques des SCPI.
Portail dédié à l’investissement sur les SCPI: Informations, Conseils, Simulations et Financements. Contactez nos experts (par téléphone, email ou chat) pour plus d’informations.
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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.
* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.