Numéro gratuit :
01 44 34 02 53
contact@scpi-invest.fr
Simulez votre SCPI
scpi perial

PFO

Créée le : 23/04/1992N° Agrément AMF : 15-23 en date du 18/08/2015
946,00
Prix de souscription depuis le 01/06/2017
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2017

582 M€
Capitalisation
4,91%
Taux de distribution
92,19%
TOF
Distribution 4,91%
Type Immobilier d’entreprise
Catégorie Diversifiée
Type de capital Variable
Nb de part minimum 5
Prix de souscription 946,00€
Valeur de retrait 856,13 €
Année de création 1992
Société de gestion Perial
Géographie Paris, Ile-de-France, Province

Présentation & stratégie

Présentation

Créée en 1992, PFO a bénéficié d’un cycle immobilier opportun. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives pour atteindre près de 300 millions d’euros de capitalisation et 4.000 associés. Le patrimoine est composé uniquement d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, locaux commerciaux, entrepôts….).

Stratégie

Aujourd’hui, PF0 s’oriente vers une allocation immobilière qui privilégie la complémentarité des actifs. Cette allocation est adossée à 3 axes d’investissements sectoriels majeurs qui répondent à des évolutions économiques et sociétales différentes.

  • les bureaux, segment immobilier dont le moteur principal est la croissance du PIB
  • les commerces, secteur d’activité porté par la consommation des ménages
  • des actifs acycliques tels que les crèches et les locaux d’enseignement soumis à une réglementation spécifique, qui accompagnent les besoins de la société sur l’éducation et la santé.

Quelle que soit la classe d’actifs, le dénominateur commun qui guide l’ensemble de nos investissements reste l’emplacement, facteur majeur et essentiel à toute décision d’investissement.

À ce titre, nos investissements se concentrent majoritairement autour de deux axes :

  • la région parisienne
  • les métropoles de province.

PFO investit au sein de la zone Euro, en fonction des opportunités.
Pour chacune de ces classes d’actifs, un gérant spécialisé s’assurera par ses choix d’investissement, sa gestion et ses arbitrages de tirer la meilleure performance de ses actifs.

Nouveauté 2018 !

accédez à la carte du patrimoine de PERIAL pour les SCPI PFO, PFO2 et PF1:

https://immeubles.perial.com/#UG0489

Nos Locataires

  • Pathé
    Pathé
  • Atrium, Toulouse
    Atrium, Toulouse

Performance sur 5 ans

2017 2016 2015 2014 2013 2012
Prix acquéreur de la part au 31/12 946,00€ 932,00€ 918,24€ 809,99€ 912,07€ 941,49€
Variation annuelle du prix de la part +1,50% +0,00% +11,79% -12,60% -3.23% -4.43%
Revenus distribués par part 46,00€ 46,00€ 46,00€ 46,00€ 49,00€ 50,00€
Taux de distribution 4,91% 4,94% 5,01% 5,68% 5,37% 5,31%
Report à nouveau cumulé (par part) NA NA 5,01€ 6,08€ 7,78€ 5,64€
Taux d’occupation financier 92,19% 84,85% 84,90% 83,93% 85,67% 89,58%

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

Être rappellé Téléchargez notre guide

Simulez le rendement de votre Investissement

Source externe
Étape 1/2
Mode d'achat* :
Vous souhaitez* :
Étape 2/2
Nom*
Prénom*
Numéro de téléphone*
Code postal*
Âge*
J'accepte d'être recontacté(e) par SCPI-Invest.*

Votre demande a bien été envoyée.

Nos équipes reviennent vers vous très rapidement.

Téléchargez notre guide

Source externe

Merci de renseigner votre adresse email pour pouvoir télécharger le document.

J'accepte d'être recontacté(e) par SCPI-Invest.*

Votre adresse email a bien été enregistrée.

Vous pouvez désormais télécharger notre guide.

Être rappellé

Source externe

Renseignez ci-dessous votre numéro de téléphone, un conseiller SCPI va vous rappeler.

Merci !
Votre numéro a bien été envoyé.

Un conseiller va vous rappeler.

Guide de la SCPI 2018


Téléchargez le guide de la SCPI et découvrez :

Les 5 principes clés des SCPI
Les avantages et les inconvénients des SCPI
Les chiffres clés
Les différents types de SCPI
5 façons d’investir
Quelles sont les meilleures SCPI
Les idées reçues sur les SCPI