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CORUM XL

Créée le : 12/2016N° Agrément AMF : n°17-05 du 17/03/2017.
189,00
Prix de souscription depuis le 01/04/2018
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2018

226 M€
Capitalisation
7,91%
Taux de distribution
100%
TOF
DVM 7,91%
Objectif TRI 10 ans 10%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Variable
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 189,00€
Valeur de retrait 166,32€
Année de création 12/2016
Société de gestion Corum AM
Géographie Europe (zone Euro et hors zone Euro)

Acheter des parts de CORUM XL est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées de CORUM XL ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

CORUM XL a été créée fin 2016; la SCPI est gérée par CORUM Asset Management, société de gestion indépendante créée en 2011. CORUM Asset Management gére un parc immobilier de près de 1,7 milliard d’€, au travers de 2 fonds : CORUM Origin et CORUM XL.

Stratégie

Le patrimoine de CORUM XL ne se limite pas à un secteur et prend, avant tout, en compte le rendement à l’acquisition et le potentiel du marché. C’est pourquoi il s’étend aux différentes composantes de l’immobilier professionnel (bureaux, commerces, hôtels…). La valeur d’un parc immobilier réside sur un critère essentiel : la qualité, que ce soit celle des immeubles, de ses locataires et du loyer qu’ils versent. Pour maîtriser la valeur de ce parc et donc l’investissement et le placement des épargnants, CORUM XL offre une qualité de service élevée. Elle prend en charge tous les aspects de la gestion de son parc et ses locataires en contrepartie de frais de gestion (inclus dans le rendement distribué qui est net de ces frais).

 

** Acte En Mains (droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation inclus) . Il s’agit du loyer annuel rapporté au prix d’acquisition Acte en mains de l’immeuble.

Nos Locataires

  • NEXT et Easons & Sons (Irlande): Prix d'acquisition: 19.7M€ / Rendement AEM**: 7.05%
    NEXT et Easons & Sons (Irlande): Prix d'acquisition: 19.7M€ / Rendement AEM**: 7.05%
  • B&B Hotels (Espagne) Prix d'acquisition: 5.10M€ / Rendement AEM**: 6.89%
    B&B Hotels (Espagne) Prix d'acquisition: 5.10M€ / Rendement AEM**: 6.89%
  • The Automobile Association (Royaume-Uni) Prix d'acquisition: 29M€ / Rendement AEM**: 6.55%
    The Automobile Association (Royaume-Uni) Prix d'acquisition: 29M€ / Rendement AEM**: 6.55%

Performance sur 1 an

2018 2017
Prix acquéreur de la part au 31/12 189,00 € 185,00 €
Variation annuelle du prix de la part +2.16% +0,00%
Résultat par part 14,85 € 9,13 € (sur 9 mois)
Taux de distribution* 7,91% 6,58 % (annualisé)
Report à nouveau cumulé – € – €
Taux d’occupation financier 100% 100%

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Répartition sectorielle (au 30/06/18)

Répartition géographique (au 30/06/18)

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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