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Kyaneos Pierre

Créée le : 11/04/2018VISA AMF n°8-08, délivré le 25/05/2018
1040,00
Prix de souscription depuis le 01/07/2019
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/03/2019

3,2 M€
Capitalisation
7,05%
Taux de distribution
annualisé
89,1%
TOF
Distribution 7,05% annualisée en 2018
Type Immobilier résidentiel
Catégorie Habitation
Type de capital Variable
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 1 040,00€
Valeur de retrait 925,60€
Année de création 2018
Société de gestion Kyaneos AM
Géographie France

Présentation & stratégie

Présentation

Kyaneos Pierre, SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. Kyaneos Pierre est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels. Elle est accessible à tous (hors US Persons) avec un montant minimum de souscription fixé à 10 parts (pour la première souscription).

Stratégie

La stratégie d’investissement se concentre sur tout type d’immeubles, loués ou vacants, avec ou sans locaux commerciaux, en préférant les immeubles en pleine propriété.

La SCPI privilégie les zones géographiques où la démographie est positive : les villes de taille petite ou moyenne et leurs périphéries, qui présentent selon nous une rentabilité supérieure. Dans un 1er temps, la SCPI se concentre sur le quart sud-est, zone d’implantation initiale de Kyaneos AM.

Kyaneos Pierre favorise les quartiers intermédiaires : populaires et recherchés, car agréables à vivre ; avec des locataires ayant des revenus en ligne avec la médiane française.

Performance sur 4 ans

2019
Prix acquéreur de la part au 31/12 200,00€
Variation annuelle du prix de la part +0%
Revenus distribués par part 12,24€
Taux de distribution prévu 6,12%
Report à nouveau cumulé (par part) NA
Taux d’occupation financier 100%

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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