La SCPI Efimmo

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Efimmo
Créé le :23/10/1987
N° Agrément AMF : SCPI n°15-19 du 31/07/2015
237.00 €
Prix de souscription depuis le : 10/06/2019
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2019
1416 M€
Capitalisation
4.97%
Taux de distribution
8.81%%
Taux de rendement interne (TRI) 5 ans
94.54%
TOF
2370€
Minimum de souscription
DVM*4,97 %
TypeRendement
CatégorieBureaux
Type de capitalVariable
Nb de part minimum10
Prix de souscription237.00 €
Valeur de retrait213.30 €
Année de création1987
Société de gestionSofidy
GéographieParis, Ile-de-France, Province, Europe

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

SCPI de rendement à capital variable créée en 1987, gérée par SOFIDY depuis 2000, EFIMMO est une SCPI «Bureaux».

Stratégie

La SCPI détient plus de 830 actifs locatifs, majoritairement de bureaux, qui se répartissent sur les régions les plus dynamiques du territoire, lui assurant ainsi une excellente mutualisation des risques locatifs. EFIMMO mise sur des locataires solides et de qualité.

Un programme permanent d’entretien et de valorisation
La qualité et l’anticipation de l’entretien des immeubles ainsi que la gestion des aspects environnementaux contribuent au maintien d’un taux d’occupation élevé et à la pérennité des relations avec les locataires. (Avertissement : sans garantie pour le futur).
Un programme soutenu de travaux est provisionné chaque année à hauteur de 6 % des loyers et apporte aux locaux les derniers éléments de confort et de mises à niveaux énergétiques aujourd’hui indispensable.

Nos locataires
Air Liquide
Bouygues Telecom
Performance sur 8 ans
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
Prix acquéreur de la part au 31/12
237.00 €
230.00 €
230.00 €
230.00 €
230.00 €
225.00 €
225.00 €
225.00 €
Variation annuelle du prix de la part
+1.93%
0.00 %
0.00 %
+1.58 %
+2.22 %
0.00 %
0.00 %
0.00 %
Revenus distribués par part
11.64 €
11.64 €
11.22 €
11.10 €
11.14 €
11.53 €
11.49 €
11.74 €
Taux de distribution
4.97%
5.06 %
4.88 %
4.83 %
5.17 %
5.37 %
5.37 %
5.51 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
3.86 M€
5.62 M€
5.31 M€
5.29 M€
4.54 M€
3.91 M€
Taux d’occupation financier
94.54%
94.58 %
92.73 %
91.79 %
92.71 %
91.39 %
91.78 %
92.14 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

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