La SCPI Cristal Rente

logo Cristal rente
Cristal Rente
Créé le :21/04/2011
N° Agrément AMF : SCPI n°18-06 du 15/05/2018
1188,00 €
Prix de souscription depuis le : 25/07/2018
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2018
87,4 M€
Capitalisation
5,07%
Taux de distribution
97,60%
TOF
DVM*5,07 %
TypeImmobilier d'entreprise
CatégorieCommerce
Type de capitalVariable
Nb de part minimum2
Prix de souscription1188,00 €
Valeur de retrait1080,00 €
Année de création2011
Socièté de gestionIntergestion
GéographieFrance

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire situé en France dans la région parisienne, Paris et les grandes agglomérations de  province et dans la zone Euro. Elle recherchera en centre-ville les murs exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne, et en zones de chalandises spécialisées les magasins des grandes enseignes commerciales. La Société de gestion intègre dans la classe des actifs commerciaux, l’immobilier résidentiel géré et les parkings.
Également attentive à la qualité du locataire exploitant et au rendement locatif potentiel, l’acquisition d’autres classes d’actifs permet à Cristal Rente de bénéficier des avantages que peuvent offrir les opportunités d’investissements.

CRISTAL RENTE est une SCPI de rendement diversifiée.
Au-delà d’un nouveau mécanisme de commissions de souscription dégressives, Inter Gestion a souhaité innover en privilégiant la thématique des murs de commerce principalement grandes enseignes nationales qui sera complétée de diverses classes d’actifs en fonction des opportunités d’investissement.
Afin d’atteindre le meilleur niveau d’expertise, Cristal Rente s’appuiera sur des professionnels pour la sélection de ses actifs.

Nos locataires
Ibis
Performance sur 4 ans
2017
2016
2015
2014
Prix acquéreur de la part au 31/12
1161,60 €
1144 €
1124,20 €
1100 €
Variation annuelle du prix de la part
+ 1,82 %
+ 1,08 %
+ 0,31 %
+ 0,00 %
Revenus distribués par part
57,92 €
56,48 €
58,50 €
57,23 €
Taux de distribution
5,07 %
5,03 %
5,27 %
5,17 %
Report à nouveau cumulé (par part)
4,15 €
0,37 €
6,22 €
0,05 €
Taux d’occupation financier
97,60 %
97,28 %
NA
NA
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation
Documents officiels

Demandez
une simulation
gratuite DE VOTRE
SCPI

Guide de la SCPI 2019
guide scpi 2019

Téléchargez notre guide de la SCPI et

obtenez toutes les réponses à vos questions :

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Je souhaite être rappelé

Merci de compléter le formulaire ci-dessous afin d’être recontacté par un de nos experts en gestion de patrimoine sous 24h

Contactez nos spécialistes du lundi au vendredi de 09h à 20h et le samedi de 9h à 14h

01 47 45 13 21 (appel gratuit)

contact@scpi-invest.fr

Inscrivez-vous à notre newsletter

Actualités, informations, documentations

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Ne partez pas encore !

guide scpi 2019

Découvrez notre guide avec nos conseils exclusifs gratuitement et recevez-le dans votre boîte email !