La SCPI Cap’Hébergimmo

logo Foncia Pierre gestion
Cap’Hébergimmo
Créé le :15/05/2013
N° Agrément AMF : SCPI n°13-16 du 11/06/2013
265 €
Prix de souscription depuis le : 01/08/2018
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2018
68,2 M€
Capitalisation
4,72%
Taux de distribution
100%
TOF
DVM*4,72 %
TypeImmobilier d'entreprise
CatégorieHôtellerie
Type de capitalVariable
Nb de part minimum10
Prix de souscription265,00 €
Valeur de retrait242,21 €
Année de création2013
Socièté de gestionFoncia Pierre Gestion
GéographieFrance

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

PRÉSENTATION

Dernière née dans la gamme des SCPI de Foncia Pierre Gestion, la SCPI Foncia Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

La variabilité du capital de Foncia Cap’hébergimmo permet de souscrire à tout moment et d’accompagner le développement d’une SCPI riche en devenir.

 STRATÉGIE

La SCPI FONCIA CAP’HEBERGIMMO investit dans des biens répondant à un cahier des charges précis :

  • Acquisition d’actifs neufs ou aux normes.Les baux commerciaux sont conclus dans la mesure du possible, pour une durée de 12 ans fermes renouvelables avec un niveau de loyer qui tient compte du taux d’effort afin d’assurer la pérennité de l’actif et de sa mise aux normes. Mise en place de baux dits « triple nets ».
  • Une attention particulière est portée à la localisation des actifs immobiliers, FONCIA CAP’HERBERGIMMO s’assure que la typologie des immeubles est en adéquation avec les besoins locaux (structure de la population, niveau de la demande, solvabilité, flux futurs…)
  • La qualité de la signature du locataire est l’un des éléments essentiel, les exploitants doivent démontrer une réelle expertise dans leur domaine. Les groupes leader sont donc privilégiés.

En règle générale, les immeubles sont acquis avec des locataires déjà en place au moment de la signature de l’acte d’acquisition afin de délivrer un revenu locatif immédiat. Les acquisitions en pleine propriété sont fortement favorisées afin de conserver une gestion fine des biens.

Nos locataires
Chateauform
Performance sur 6 ans
2018
2017
2016
2015
2014
2013
Prix acquéreur de la part au 31/12
265,00 €
260,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
250,00 €
Variation annuelle du prix de la part
+ 1,92 %
+ 4,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
Revenus distribués par part
12,36 €
12,48 €
12 €
12 €
12,44 €
2,55 €
Taux de distribution
4,72 %
4,98 %
4,80 %
4,80 %
5,00 %
4,39 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
0,92 €
0,08 €
0,06 €
0,82 €
Taux d’occupation financier
100 %
100 %
100 %
100 %
100 %
100 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

Demandez
une simulation
gratuite DE VOTRE
SCPI

Guide de la SCPI 2019
guide scpi 2019

Téléchargez notre guide de la SCPI et

obtenez toutes les réponses à vos questions :

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Je souhaite être rappelé

Merci de compléter le formulaire ci-dessous afin d’être recontacté par un de nos experts en gestion de patrimoine sous 24h

Contactez nos spécialistes du lundi au vendredi de 09h à 20h et le samedi de 9h à 14h

01 47 45 13 21 (appel gratuit)

contact@scpi-invest.fr

Inscrivez-vous à notre newsletter

Actualités, informations, documentations

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Ne partez pas encore !

guide scpi 2019

Découvrez notre guide avec nos conseils exclusifs gratuitement et recevez-le dans votre boîte email !