La SCPI Atream Hôtels

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Atream Hôtels
Créé le :11/10/2016
N° Agrément AMF : SCPI n°16-27 du 23 septembre 2016
1000,00 €
Prix de souscription depuis le : 11/10/2016
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2019
174.73 M€
Capitalisation
4,75%
Taux de distribution
96.40%
TOF
5000€
Minimum de souscription
DVM*4,75%
TypeImmobilier d'entreprise
CatégorieHôtellerie
Type de capitalVariable
Nb de part minimum5
Prix de souscription1000,00 €
Valeur de retrait900,00 €
Année de création2016
Socièté de gestionATREAM
GéographieFrance & Europe

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

Atream Hôtels est une SCPI à capital variable, gérée par Atream, société de gestion de portefeuille ;

  • Son objectif vise la constitution et la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier ;
  • La société de gestion définit comme immobilier hôtelier : tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers. Atream Hôtels aura vocation à investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées.

OBJECTIF DE LA SCPI ATREAM HÔTELS

  • Stratégie immobilière dédiée uniquement aux établissements d’accueil et d’hébergement touristiques, d’affaires et de services
  • Recherche de loyers stables et d’une valorisation à long terme des actifs.

 

POURQUOI CHOISIR LA SCPI ATREAM HÔTELS ?

Investir dans l’immobilier est un moyen de diversifier vos placements. Toutefois, votre épargne ne doit pas être totalement investie sur ce marché. Il représente un risque de perte en capital.

1/ Source de diversification immobilière et patrimoniale

Une thématique immobilière nouvelle dans l’univers des SCPI.
Une typologie d’actifs différente de celle des bureaux et des commerces

2/Investissements France- Zone euro

Une exposition à des cycles économiques et des marchés «hôteliers» différents.
La recherche de mutualisation à long terme des risques immobiliers

3/Pérennité des loyers

Des locataires-exploitants avec des durées longues d’engagement.
Un taux d’occupation et une stabilité locative potentiellement élevés.

4/ Gérant, spécialiste de l’investissement hôtelier*

Une partie de son management issue de l’hôtellerie.
550 M€ en actifs hôteliers au 1er janvier 2017, répartis sur 170 hôtels et résidences hôtelières*.

*Source : Atream.

Nos locataires
Ibis
Performance sur 3 ans
2019
2018
2017
Prix acquéreur de la part au 31/12
1000 €
1000 €
1000 €
Variation annuelle du prix de la part
0 %
0 %
0 %
Revenus distribués par part
47,52 €
47,11 €
48 €
Taux de distribution
4,75 %
4,60 %
4,80 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
NA
Taux d’occupation financier
96.40 %
100 %
100 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

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