| DVM* | 5,85 % |
|---|---|
| Type | Immobilier d'entreprise |
| Catégorie | Diversifiée |
| Type de capital | Variable |
| Nb de part minimum | 10 |
| Prix de souscription | 205,00 € |
|---|---|
| Valeur de retrait | 184,50 € |
| Année de création | 2013 |
| Société de gestion | VOISIN |
| Géographie | Île-de-France & Province |
Épargne Pierre est une SCPI à capital variable gérée par le groupe VOISIN. Elle a été immatriculée le 18 juillet 2013 et a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié, tant sur le plan géographique que locatif. Elle investit dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités…) et pourra à titre exceptionnel investir en immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, tant à Paris, région parisienne, qu’en province. En fonction des opportunités, elle peut procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement.
La stratégie d’Epargne Pierre est plutôt originale dans l’écosystème des SCPI. En effet, cette SCPI n’investit que sur des « petits actifs » entre 1 et 15M d’euros afin de sortir de la concurrence des actifs premium vers lesquels la plupart des SCPI sont en concurrence. De plus, cette SCPI investit partout en France dans différentes régions et ne se focalise pas sur une grande région en particulier. Ainsi, cette stratégie permet à Epargne Pierre de viser des rendements acte en main au delà des 7% et de reverser ainsi des revenus supérieurs à la moyenne du marché aux associés. En effet, la SCPI a encore distribué en 2018 des revenus proches de 6%, ce qui en fait une des SCPI les plus performantes.
Depuis le 1er Juillet 2018, le délai de jouissance d’Epargne Pierre est passé de 4 à 6 mois.
Les taux de distribution affichés sont les taux communiqués par nos partenaires et constatés pour l’année en question. Nous vous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de SCPI n’est pas adapté à tout type de profils. Préalablement à toute souscription, nous vous invitons à contactez nos experts pour un étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre situation et vos objectifs d’investissement. La souscription de parts de SCPI doit être encadrée par un CIF. Toute souscription par notre intermédiaire doit être précédée d’un échange permettant de réaliser un tour d’horizon de votre situation, de la présentation et signature d’une lettre de mission et d’un document d’entrée en relation (documents disponibles sur demande). Il est également indispensable de prendre connaissance des notes d’information et des autres documents qui vous seront remis détaillant l’ensemble des caractéristiques et risques des SCPI.
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Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.
* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.