Présentation & stratégie

Présentation

Épargne  Pierre  est  une  SCPI  à  capital  variable.  Elle a été  immatriculée  le  18  juillet  2013  et  a  pour  objectif  la constitution  d’un  patrimoine  immobilier  diversifié,  tant  sur  le  plan  géographique  que  locatif.  Elle  investit  dans  des   actifs   d’immobilier   d’entreprise   (bureaux,   commerces, activités…) et pourra à titre exceptionnel investir en immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, tant à Paris, région parisienne, qu’en province. En fonction des opportunités, elle peut procéder  à  des  acquisitions  en  l’état  futur  d’achèvement.

Stratégie

La stratégie d’Epargne Pierre est plutôt originale dans l’écosystème des SCPI. En effet, cette SCPI n’investit que sur des « petits actifs » entre 1 et 15M d’euros afin de sortir de la concurrence des actifs premium vers lesquels la plupart des SCPI sont en concurrence. De plus, cette SCPI investit partout en France dans différentes régions et ne se focalise pas sur une grande région en particulier. Cette stratégie permet à Epargne Pierre de viser des rendements acte en main au delà des 7% et de reverser ainsi des revenus supérieurs à la moyenne du marché aux associés.

Voici une illustration des dernières acquisitions de la SCPI Epargne Pierre faites en Mai 2018:

• Epargne Pierre acquiert 5081 m² de bureaux à Guyancourt pour 8,4M EUR. Rendement AEM: 8.07%
• Epargne Pierre acquiert 3023 m² de bureaux à Guyancourt pour 9,1M EUR. Rendement AEM: 6.86%
• Epargne Pierre acquiert 3166 m² de bureaux à Nantes-Saint Herblain pour 7,1M EUR. Rendement AEM: 6.83%
• Epargne Pierre acquiert 4571 m² de bureaux à Basso Combo (Toulouse) pour 7,8M EUR. Rendement AEM: 6.92%

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