Présentation & stratégie
Présentation
Épargne Pierre est une SCPI à capital variable gérée par le groupe VOISIN. Elle a été immatriculée le 18 juillet 2013 et a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié, tant sur le plan géographique que locatif. Elle investit dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités…) et pourra à titre exceptionnel investir en immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, tant à Paris, région parisienne, qu’en province. En fonction des opportunités, elle peut procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement.
Stratégie
La stratégie d’Epargne Pierre est plutôt originale dans l’écosystème des SCPI. En effet, cette SCPI n’investit que sur des « petits actifs » entre 1 et 15M d’euros afin de sortir de la concurrence des actifs premium vers lesquels la plupart des SCPI sont en concurrence. De plus, cette SCPI investit partout en France dans différentes régions et ne se focalise pas sur une grande région en particulier. Ainsi, cette stratégie permet à Epargne Pierre de viser des rendements acte en main au delà des 7% et de reverser ainsi des revenus supérieurs à la moyenne du marché aux associés. En effet, la SCPI a encore distribué en 2018 des revenus proches de 6%, ce qui en fait une des SCPI les plus performantes.
Depuis le 1er Juillet 2018, le délai de jouissance d’Epargne Pierre est passé de 4 à 6 mois.
