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lf europimmo

LF Europimmo

Créée le : 31/07/2014N° Agrément AMF : 14-26
1 030,00
Prix de souscription depuis le 21/01/2019
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2018

511 M€
Capitalisation
4,18%
Taux de distribution
94,30%
TOF
Rendement 4,18%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Nb de part minimum 5
Prix de souscription 1 030,00€
Valeur de retrait 947,60 €
Année de création 2014
Société de gestion La Française REM
Géographie Europe

Présentation & stratégie

Présentation

Créée en 2014, LF Europimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux et qui investit principalement en Allemagne. Elle est gérée par La Française AM et sa capitalisation est proche de 379M€ à fin 2017.

Stratégie

la stratégie d’investissement se déclinera en deux phases :

  • Une 1ère phase d’investissement pendant laquelle la SCPI va prioriser le marché immobilier allemand, ce pays offrant les marchés tertiaires les plus dynamiques et profonds
  • Une 2ème phase d’investissement où la SCPI sera ouverte à d’autres pays selon les opportunités identifiées (France, Pays Bas, Belgique, etc.). Une part prépondérante de l’allocation d’actifs sera maintenue sur l’Allemagne qui constitue l’univers d’investissement le plus attractif.
  • Les investissements porteront majoritairement sur des bureaux et commerces, donnant accès à des marchés locatifs profonds qui évoluent à des rythmes différents en visant les quartiers d’affaires, les centres villes et les zones d’activités à fort potentiel. Ils cibleront des immeubles neufs (livrés ou VEFA) ou récents, bénéficiant de la meilleure liquidité marché au jour de l’investissement.

Nos Locataires

  • Victoria Office - Allemagne
    Victoria Office - Allemagne

Performance sur 4 ans

2018 2017 2016 2015
Prix acquéreur de la part au 31/12 1 015,00 € 1 015,00 € 1 000,00 € 1 000,00 €
Variation annuelle du prix de la part +0,00% +1.50% +0,00% +0,00%
Résultat par part 42,39 € 42,60 € 45,60 € 45,60 €
Taux de distribution 4,18 % 4,22 % 4,56 % 4,56 %
Report à nouveau cumulé NA NA 5 212 €
Taux d’occupation financier 94,30% 93,50% 99,80% 91,00%

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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