Vitality compte un seul immeuble au 31 mars 2025, situé en Espagne. Le bulletin publié par ClubFunding AM montre une SCPI encore au début de son déploiement : la collecte nette du trimestre atteint environ 1,09 million d'euros et plusieurs acquisitions restent en cours d'audit.

Un patrimoine encore concentré

L'actif détenu représente 1 859 m² et accueille un locataire. Le document présente une valorisation patrimoniale de 2,80 millions d'euros, avec des taux d'occupation physique et financier de 100 %. La durée ferme résiduelle du bail est de 11,43 ans.

Ces chiffres décrivent un immeuble entièrement occupé, mais aussi une concentration importante à cette étape. Un seul incident locatif peut peser davantage sur un portefeuille d'un actif que sur un ensemble déjà réparti entre de nombreux preneurs.

Wokingham figure parmi les projets

Le bulletin décrit une opportunité britannique à Wokingham, près de Reading, autour d'activités sportives et de bien-être. L'opération vise notamment des locaux occupés par Nuffield Health et Energie Fitness. Une signature est envisagée pour juin 2025 ; elle n'est donc pas comptée parmi les acquisitions réalisées au 31 mars.

Le suivi des signatures permet de mesurer la construction du portefeuille. Les négociations, audits et conditions de financement peuvent encore modifier le calendrier. Le taux de distribution de 6 % mentionné par le gestionnaire est alors un objectif non garanti. La fiche Vitality permet de retrouver la documentation du fonds avant d'examiner une souscription selon les conditions en vigueur.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Combien d’actifs Vitality détenait-elle fin mars 2025 ?

Le bulletin recense un actif en Espagne, avec un seul locataire.

L’immeuble de Wokingham était-il déjà acquis ?

Non. Il est présenté dans le bulletin comme une acquisition visée, avec une date prévisionnelle en juin 2025.

Sources

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