Vitality présente son premier patrimoine dans le bulletin du quatrième trimestre 2024. Gérée par ClubFunding Asset Management, la SCPI inscrit ses achats dans les usages liés au sport et au bien-être.

Un premier immeuble en Espagne

À la clôture, le bulletin recense un actif et un locataire, avec une occupation physique et financière de 100 %. La durée ferme résiduelle moyenne du bail atteint 11,75 ans. Ce premier achat suit la stratégie présentée lors du lancement de Vitality.

Le faible nombre d'actifs compte dans l'analyse. Avec un seul occupant, un incident de paiement ou un départ aurait un effet concentré sur le portefeuille. Les acquisitions ultérieures pourront modifier cette situation, sans que leur calendrier ou leur réussite soient garantis.

Plus de quatre millions d'euros de collecte nette

Le bulletin affiche 4 054 500 euros de collecte nette et 143 nouvelles souscriptions. Aucun retrait n'est recensé sur la période. Ces données décrivent une phase de démarrage, avec un historique encore limité pour apprécier le comportement du fonds dans différents marchés.

Un objectif de distribution, sans résultat annuel comparable

Vitality présente alors un objectif de distribution de 6 %. Il s'agit d'une cible de gestion, non d'un rendement annuel acquis. Le prix des parts classiques indiqué au 31 décembre 2024 est de 200 euros, avec une valeur de retrait de 180,80 euros.

L'écart entre ces deux prix rappelle que la durée de détention et les frais influencent la rentabilité personnelle. Les données de lancement doivent être relues avec les bulletins ultérieurs avant toute décision.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel patrimoine Vitality détient-elle fin 2024 ?

Le premier bulletin trimestriel fait état d'un actif en Espagne, loué à un seul locataire, avec un taux d'occupation de 100 %.

Les 6 % présentés par Vitality sont-ils un rendement réalisé ?

Non. Le bulletin les présente comme un objectif de distribution. Cette cible ne constitue ni un résultat acquis ni une garantie.

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