Le 6 mai 2024, Arkéa REIM annonce la douzième acquisition de Transitions Europe. Situé à Assen, dans le nord des Pays-Bas, l’établissement réunit près de 5 600 m² de bureaux et de laboratoires consacrés aux sciences de la vie.
Un site de recherche entièrement loué
Construit en 2015 puis agrandi en 2020, le bâtiment se trouve le long de l’autoroute A28. Il est entièrement loué à une entreprise internationale de recherche pharmaceutique et de biotechnologies, dans le cadre d’un bail ferme de plus de seize ans.
Le communiqué décrit l’activité du locataire, sans donner son nom. Il mentionne également une classification énergétique EPC A++. Ces éléments renseignent sur l’usage et la performance énergétique du site au moment de l’annonce.
Les particularités d’un immeuble de laboratoires
Pour un associé, un actif de recherche apporte une exposition différente de celle d’un immeuble de bureaux classique. Les aménagements nécessaires à l’occupant peuvent rendre le site utile à son activité, mais ils posent aussi la question de son adaptation à un futur locataire.
La durée du bail doit donc être lue avec la qualité du bâtiment et la situation de l’entreprise occupante. Notre guide des critères SCPI détaille cette lecture. Le communiqué ne publie ni le prix ni le rendement de cette acquisition : aucun de ces chiffres ne peut être déduit de la surface annoncée. L’investissement reste exposé aux risques immobiliers et locatifs.
Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.
Questions fréquentes
Que comprend l’immeuble acquis par Transitions Europe à Assen ?
L’établissement comprend près de 5 600 m² de bureaux et de laboratoires, construits en 2015 et agrandis en 2020.
Le communiqué précise-t-il le prix et le rendement de l’acquisition ?
Non. Le communiqué du 6 mai 2024 décrit le bâtiment et le bail, sans publier de prix d’achat ni de rendement.
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