Sofidynamic porte son prix de souscription à 315 € le 3 janvier 2025, contre 300 € auparavant. Cette première hausse représente 15 € par part, soit 5 %. Elle intervient après l’année de lancement de la SCPI gérée par Sofidy.

Un nouveau prix pour les souscriptions

À nombre de parts égal, le montant nécessaire pour souscrire augmente. Dix parts coûtent ainsi 3 150 € au nouveau tarif, contre 3 000 € au précédent. L’écart de 150 € est un calcul de prix d’achat, sans préjuger des frais ou modalités d’un retrait ultérieur.

Pour un associé déjà présent, la revalorisation ne crée pas de nouvelles parts et ne déclenche pas de versement. Elle modifie le prix de référence de ses parts. La somme récupérable à la sortie dépend des règles de retrait et de la possibilité de trouver une contrepartie.

Une hausse de prix distincte de la distribution

Sofidynamic a également communiqué sur ses premiers revenus, présentés sous forme de taux annualisé pour 2024. Additionner sans précaution ce taux à la hausse du prix pourrait donner une image trompeuse du gain d’un épargnant.

Le résultat individuel dépend du prix effectivement payé, de la date d’entrée en jouissance et des revenus reçus. Une annualisation prolonge un rythme observé sur une période courte ; elle ne constitue pas un montant perçu pendant douze mois.

Un repère historique pour suivre Sofidynamic

L’annonce de janvier renseigne sur l’évolution du fonds au début de 2025. Pour l’apprécier, les associés peuvent comparer les expertises immobilières, l’occupation des bâtiments et les revenus effectivement encaissés. Une revalorisation passée ne garantit pas la suivante : le prix des parts peut aussi baisser et les revenus restent variables.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quand Sofidynamic est-elle passée à 315 € par part ?

Le nouveau prix de souscription de 315 € est entré en vigueur le 3 janvier 2025.

Quel est le pourcentage de hausse par rapport à 300 € ?

La hausse de 15 € rapportée au prix précédent de 300 € représente 5 %.

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