SCPI
Urban Pierre n°3
Présentation & stratégie
CHIFFRES CLÉS
au 31/12/2021
Capitalisation
29 M€
Taux de distribution
18 à 26%
TOF
NA
Souscription mini.
5000€
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures. * Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.
Évolution de la SCPI
ÉVOLUTION DU TD
ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART
Répartition du patrimoine
RÉPARTITION
SECTORIELLE
NA
RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE
NA
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Actualités
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L’objectif de la SCPI URBAN PIERRE N°3 est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’immeubles, ou parties d’immeubles à usage d’habitation, situés en centre-ville exclusivement orientés autour du bâti ancien à rénover.
La SCPI a choisi de privilégier les métropoles régionales françaises, disposant de dessertes TGV, bénéficiant d’un réel dynamisme économique et offrant des perspectives démographiques favorables.
La SCPI vise l’acquisition d’ immeubles bourgeois : immeubles de caractère, situés dans les quartiers vivants et commerçants de centre-ville, principalement à usage d’habitation et disposant de commerce en rez-de-chaussée.
Cette politique d’investissement permet de s’inscrire dans le mouvement de reconquête des centres villes. Mouvement nourri à la fois par les politiques actives de la rénovation du bâti ancien et par le retour de commerces de proximité. Par cette stratégie, vous constituez ainsi un patrimoine immobilier efficacement diversifié tant sur le plan géographique que sur la nature des actifs (habitations & commerces).