La SCPI Pierre Plus

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Pierre Plus
Créé le :05/08/1991
N° Agrément AMF : SCPI n° 04-26 du 21/09/2004
1 098,00 €
Prix de souscription depuis le : 01/05/2016
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2018
384,6 M€
Capitalisation
4,43%
Taux de distribution
93,05%
TOF
DVM*5,01 %
TypeRendement
CatégorieCommerces
Type de capitalVariable
Nb de part minimum2
Prix de souscription1 098,00 €
Valeur de retrait969,48 €
Année de création1991
Société de gestionCiloger
GéographieParis, Île-de-France, Province

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

PIERRE PLUS est une SCPI de rendement à capital variable, investie majoritairement en murs de commerces. Créée en 1991 et gérée par CILOGER, sa capitalisation est proche de 550 millions début 2017

Stratégie

la SCPI privilégie notamment :

  • L’acquisition de murs de commerces, sans toutefois écarter l’investissement en immobilier de bureaux lorsque des opportunités se présentent
  • Tant en banlieue parisienne qu’en province, dès lors que l’emplacement, la déserte et l’environnement économique sont de qualité
  • En restant vigilant sur la solvabilité des locataires, les termes des baux et le niveau des loyers
Performance sur 5 ans
2016
2015
2014
2013
2012
Prix acquéreur de la part au 31/12
1 066,00 €
1 066,00 €
1 066,00 €
1 066,00 €
1 066,00 €
Variation annuelle du prix de la part
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 3,49 %
Résultat par part
NA
51,45 €
56,40 €
57,63 €
51,63 €
Taux de distribution
NA
5,01 %
5,01 %
4,73 %
4,66 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
3 176 990 €
2 479 173 €
901 775 €
Taux d’occupation financier
NA
96,69 %
98,96 %
98,64 %
97,98 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation
Documents officiels

Les bulletins trimestriels

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