La SCPI Pierre 48

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Pierre 48
Créé le :09/09/1996
N° Agrément AMF : SCPI n°05-32 du 20/09/2005
1 289,00 €
Prix de souscription depuis le : 01/03/2014
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2018
50.7 M€
Capitalisation
0.79%
Taux de distribution
89%
TOF
DVM*0.79 %
TypePlus-value
CatégorieRésidentiel
Type de capitalVariable
Nb de part minimum10
Prix de souscription1289.00 €
Valeur de retrait1160.00 €
Année de création1996
Société de gestionParef gestion
GéographieParis, Ile-de-France, Province

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

Crée en 1996 et gérée par PAREF GESTION, cette SCPI de capitalisation qui ne distribue aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement).

Stratégie

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier composé de logements soumis à la loi de 1948 ou substituts (en viager, en nue-propriété…), situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec décote pour cause d’occupation, qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent.

Nos locataires
Performance sur 5 ans
2016
2015
2014
2013
2012
Prix acquéreur de la part au 31/12
NA
1289.00 €
1289.00 €
1277.00 €
1209.00 €
Variation annuelle du prix de la part
NA
+0.00 %
+0.93 %
+5.62 %
+6.51 %
Revenus distribués par part
NA
NA
5.51 €
11.16 €
19.47 €
Taux de distribution
NA
NA
0.79 %
1.14 %
2.20 %
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
NA
NA
NA
Taux d’occupation financier
NA
91.30 %
93.90 %
93.90 %
96.50 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation
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