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Pierre 48

Créée le : 09/09/1996N° Agrément AMF : 05-32 en date du 20 septembre 2005.
1 289,00
Prix de souscription depuis le 01/03/2014
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2016

50,7 M€
Capitalisation
0.79%
Taux de distribution
89%
TOF
Rendement 0,79%
Type Plus-value
Catégorie Résidentiel
Type de capital Variable
Nb de part minimum 10
Prix de souscription 1 289,00€
Valeur de retrait 1 160,00 €
Année de création 1996
Société de gestion Paref gestion
Géographie Paris, Ile-de-France, Province

Présentation & stratégie

Présentation

Crée en 1996 et gérée par PAREF GESTION, cette SCPI de capitalisation qui ne distribue aucun revenu et a pour objectif de générer des plus-values à terme (alliant revalorisation et économie fiscale en cas de financement).

Stratégie

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier composé de logements soumis à la loi de 1948 ou substituts (en viager, en nue-propriété…), situés principalement à Paris. Ces appartements sont acquis avec décote pour cause d’occupation, qu’ils perdent automatiquement lorsqu’ils se libèrent.

Nos Locataires

Performance sur 5 ans

2016 2015 2014 2013 2012
Prix acquéreur de la part au 31/12 NA 1 289,00 € 1 289,00 € 1 277,00 € 1 209,00 €
Variation annuelle du prix de la part NA +0,00 % +0,93 % +5,62 % +6,51 %
Résultat par part NA NA 5,51 € 11,14 € 19,47 €
Taux de distribution NA NA 0,79 % 1,14 % 2,26 %
Report à nouveau cumulé NA NA NA NA NA
Taux d’occupation financier NA 91,30 % 93,90 % 93,90 % 96,50

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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