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PFO2

Créée le : 21/07/2009N° Agrément AMF : 2003-74 en date du 28 janvier 2003.
194,00
Prix de souscription depuis le 01/06/2016
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2017

1 863 M€
Capitalisation
4,43%
Taux de distribution
92,75%
TOF
Rendement 4,43%
Type Rendement
Catégorie Bureaux
Type de capital Variable
Nb de part minimum 30
Prix de souscription 194,00€
Valeur de retrait 177,51 €
Année de création 2009
Société de gestion Perial
Géographie Paris, Ile-de-France, Province

Présentation & stratégie

Présentation

SCPI de rendement type « Bureaux » à capital variable, créée en 2009, PFO₂ permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise.

PFO2, une référence sur le marché

Depuis sa création en 2009, les choix et les investissements réalisés par PFO2 ont permis de constituer un patrimoine durable tant en termes de performance financière qu’environnementale et de qualité physique des actifs.

Après 6 années d’existence et plus d’1,5 milliard d’euros de capitalisation, PFO2 se place au 2ème rang des SCPI en matière de collecte confirmant ainsi son attractivité

Stratégie

PFO2 se distingue notamment par une politique d’acquisition qui intègre la performance énergétique des immeubles et fait aujourd’hui référence sur ce marché. Il s’agit d’immeubles fonctionnels et modulables dont les loyers sont autant que possible issus de baux commerciaux fermes, générant des revenus immédiats.

Achat d’immeubles conformes aux différentes réglementations thermiques ou d’immeubles sur lesquels sont définis des plans de travaux d’amélioration environnementale qui se traduisent par des objectifs de :

  • Diminution des consommations énergétiques des bâtiments sur un double critère : – 40% par rapport à la consommation actuelle ou entre 100 et 200 KWh/an/m² pour le tertiaire.
  • Diminution de la consommation d’eau comprise entre 20 et 30% par rapport à la consommation initiale.
  • Mise en place d’une charte de bonnes pratiques environnementales et contrôle.
  • Mutualisation des risques locatif, géographique et sectoriel.

 

Nouveauté 2018 !

accédez à la carte du patrimoine de PERIAL pour les SCPI PFO, PFO2 et PF1:

https://immeubles.perial.com/#UG0489

Nos Locataires

  • FNAC
    FNAC
  • Adénine, Lyon
    Adénine, Lyon

Performance sur 5 ans

2017 2016 2015 2014 2013 2012
Prix acquéreur de la part au 31/12 194,00 € 194,00 € 191,00 € 182,00 € 182,00 € 182,00 €
Variation annuelle du prix de la part +0,00% +1,57% +4,94% +0,00% +0,00% +2,24 %
Résultat par part 8,60 € 8,76 € 9,20 € 9,57 € 10,48 € 10,04 €
Taux de distribution 4,43% 4,55 % 5,01 % 5,22 % 5,27 % 5,30%
Report à nouveau cumulé NA NA 6 138 589 € 5 152 057 € 4 810 933 € 1 915 825 €
Taux d’occupation financier 92,75 % 91,33 % 91,98 % 95,40 % 98,25 % 98,93 %

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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