La SCPI Novapierre Allemagne
| DVM brut* | 4,84 |
|---|---|
| Type | Rendement |
| Catégorie | Commerces |
| Type de capital | Variable |
| Nb de part minimum | 30 |
| Prix de souscription | 280,00 € |
|---|---|
| Valeur de retrait | 252,00 € |
| Année de création | 2014 |
| Société de gestion | Paref gestion |
| Géographie | Allemagne |
Présentation
SCPI de rendement à capital variable, créée fin 2013, Novapierre Allemagne est spécialisée dans les commerces et qui investit en Allemagne. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 165M€ fin 2016.
Stratégie
L’objectif sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces notamment sur les commerces de périphérie, des actifs au profil sécurisé dans une zone prospère et refuge en Europe et accessoirement d’immobilier d’entreprise. Ils seront situés majoritairement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro ; ce qui permettra aux associés de profiter d’une fiscalité avantageuse.
Quelques exemples d’acquisition par la SCPI Novapierre Allemagne
Deux actifs ont été acquis au cours du 3ème trimestre 2017 par la SCPI Novapierre Allemagne :
- Un parc d’activité commerciale situé à REINHARDSHAGEN dans le land de la Hesse et l’arrondissement de Cassel, d’une superficie de 4 374 m², pour un montant de 5 640 000 € HD.
- Un centre commercial de centre-ville situé à Berlin, d’une superficie de 12 560 m², pour un montant de 32 400 000 € HD.
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* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.