| DVM* net | 4.31% |
|---|---|
| DVM brut | 4.60% |
| Type | Immobilier d'entreprise |
| Catégorie | Diversifiée |
| Type de capital | Variable |
| Nb de part minimum | 10 |
| Prix de souscription | 250,00 € |
|---|---|
| Valeur de retrait | 225,00 € |
| Année de création | 2020 |
| Société de gestion | Paref Gestion |
| Géographie | Hongrie, Pologne, République Tchèque |
La SCPI Interpierre Europe Centrale est un support collectif d’épargne dédié au secteur immobilier des bureaux et des locaux d’activité en Europe Centrale.
la SCPI Interpierre Europe Centrale permet, en contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité :
Cette SCPI est un support d’investissement de long terme. La durée de placement recommandée est de 10 ans minimum.
La SCPI Interpierre Europe Centrale se veut donc une SCPI différente de ces concurrentes. Elle vise un rendement élevé combiné à une fiscalité 100% étrangère donc favorable.
La SCPI Interpierre Europe Centrale souhaite de plus investir dans des pays avec un potentiel important d’appréciation des prix de foncier ce qui pourrait avoir un impact positif sur le prix de la part à moyen / long terme.
La SCPI Interpierre Europe Centrale présente donc un niveau de risque à ne pas négliger. Risque de change tout d’abord du fait de son exposition au zloty polonais bien que la SCPI Interpierre Europe Centrale essaiera de quittancer le plus possible ses loyers en euros. Risque de perte en capital bien sûr notamment sur ces pays émergents qui restent vulnérables en cas de crise. Risque de liquidité commun à toutes les SCPI et d’autant plus aux petites SCPI qui se créent. Risque sur le revenu qui peut fluctuer à la hausse comme à la baisse sans garantie.
La SCPI Interpierre Europe Centrale devra selon nous se placer comme un SCPI de diversification dans un portefeuille existant et sera destinée à des investisseurs avertis et auront bien saisi les risques liés.
Les taux de distribution affichés sont les taux communiqués par nos partenaires et constatés pour l’année en question. Nous vous rappelons que les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de SCPI n’est pas adapté à tout type de profils. Préalablement à toute souscription, nous vous invitons à contactez nos experts pour un étude approfondie de votre situation et un conseil adapté à votre situation et vos objectifs d’investissement. La souscription de parts de SCPI doit être encadrée par un CIF. Toute souscription par notre intermédiaire doit être précédée d’un échange permettant de réaliser un tour d’horizon de votre situation, de la présentation et signature d’une lettre de mission et d’un document d’entrée en relation (documents disponibles sur demande). Il est également indispensable de prendre connaissance des notes d’information et des autres documents qui vous seront remis détaillant l’ensemble des caractéristiques et risques des SCPI.
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