La SCPI Interpierre Europe Centrale

Interpierre Europe Centrale
Créé le :02/06/2020
N° Agrément AMF : SCPI n°20-10 du 02/06/2020
250 €
Prix de souscription depuis le : 03/09/2020
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 03/09/2020
M€
Capitalisation
2500€
Minimum de souscription
DVM*
TypeImmobilier d'entreprise
CatégorieDiversifiée
Type de capitalVariable
Nb de part minimum10
Prix de souscription250,00 €
Valeur de retrait225,00 €
Année de création2020
Société de gestionParef Gestion
GéographieHongrie, Pologne, République Tchèque
Présentation & stratégie

La SCPI Interpierre Europe Centrale est un support collectif d’épargne dédié au secteur immobilier des bureaux et des locaux d’activité en Europe Centrale.

la SCPI Interpierre Europe Centrale permet, en contrepartie d’un risque de perte en capital et de liquidité :

  • de diversifier votre épargne sur le marché immobilier ;
  • d’investir indirectement dans un patrimoine immobilier physique dont la composition sera principalement centrée sur des bureaux et locaux d’activité situés majoritairement en Pologne et, à titre de diversification, en République Tchèque et en Hongrie ;
  • de disposer tous les trimestres d’un potentiel revenu (en fonction des acquisitions opérées dans le cadre de la constitution du patrimoine de la SCPI et des conditions de location des actifs)
  • de bénéficier d’un service complet de gestion opéré par des professionnels de l’investissement immobilier et de l’épargne gérée.

Cette SCPI est un support d’investissement de long terme. La durée de placement recommandée est de 10 ans minimum.

La SCPI Interpierre Europe Centrale se veut donc une SCPI différente de ces concurrentes. Elle vise un rendement élevé combiné à une fiscalité 100% étrangère donc favorable.

La SCPI Interpierre Europe Centrale souhaite de plus investir dans des pays avec un potentiel important d’appréciation des prix de foncier ce qui pourrait avoir un impact positif sur le prix de la part à moyen / long terme.

La SCPI Interpierre Europe Centrale présente donc un niveau de risque à ne pas négliger. Risque de change tout d’abord du fait de son exposition au zloty polonais bien que la SCPI Interpierre Europe Centrale essaiera de quittancer le plus possible ses loyers en euros. Risque de perte en capital bien sûr notamment sur ces pays émergents qui restent vulnérables en cas de crise. Risque de liquidité commun à toutes les SCPI et d’autant plus aux petites SCPI qui se créent. Risque sur le revenu qui peut fluctuer à la hausse comme à la baisse sans garantie.

La SCPI Interpierre Europe Centrale devra selon nous se placer comme un SCPI de diversification dans un portefeuille existant et sera destinée à des investisseurs avertis et auront bien saisi les risques liés.

Performance sur 1 an
2020
Prix acquéreur de la part au 31/12
250,00 €
Variation annuelle du prix de la part
Revenus distribués par part
Taux de distribution
Report à nouveau cumulé (par part)
Taux d’occupation financier
Répartition géographique
Données non disponibles
Répartition sectorielle
Données non disponibles
Evolution Capitalisation
Données non disponibles

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