La SCPI Immorente

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Immorente
Créé le :19/07/1988
N° Agrément AMF : SCPI n°15-24 du 28/08/2015
337.00 €
Prix de souscription depuis le : 10/06/2019
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2019
3317 M€
Capitalisation
4,64%
Taux de distribution
9.50%
Taux de rendement interne (TRI) 5 ans
94.67%
TOF
337€
Minimum de souscription
DVM*4.64
TypeRendement
CatégorieCommerces
Type de capitalVariable
Nb de part minimum10
Prix de souscription337,00 €
Valeur de retrait303,30 €
Année de création2019
Société de gestionSofidy
GéographieFrance & zone euro

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

SCPI de rendement à capital variable créée en 1988, gérée par SOFIDY, IMMORENTE est une SCPI « Murs de Commerces ». IMMORENTE est à ce jour la plus importante capitalisation en France (2.5 milliards d’euros).

Stratégie

Depuis plus de 25 ans, elle investit dans des murs de boutiques et de magasins prioritairement en centre-ville mais également en périphérie. A noter que cette SCPI peut désormais être considérée comme Diversifiée dans la mesure où les bureaux représentent désormais près d’un tiers de ses actifs.

Nos locataires
Casino
Carrefour
HSBC
Performance sur 8 ans
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
Prix acquéreur de la part au 31/12
337.00 €
330.00 €
330.00 €
325.00 €
325.00 €
320.00 €
320.00 €
320.00 €
Variation annuelle du prix de la part
1.15%
0.61 %
+1.54 %
0.00 %
+1.56 %
0.00 %
0.00 %
+2.56 %
Revenus distribués par part
15.50 €
15.50 €
15.50 €
15.72 €
15.72 €
16.70 €
16.80 €
16.50 €
Taux de distribution
4.64%
4.70 %
4.73 %
4.84 %
4.90 %
5.22 %
5.25 %
5.26 %
Report à nouveau cumulé (par part)
17.4 M€
19.5 M€
18.8 M€
18.8 M€
18.6 M€
18.3 M€
Taux d’occupation financier
94.67%
93.33 %
93.50 %
93.98 %
93.54 %
92.21 %
93.60 %
93.89 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

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