La SCPI Eurovalys

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Eurovalys
Créé le :22/07/2015
N° Agrément AMF : SCPI n°18-24 du 24/07/2018
1 015,00 €
Prix de souscription depuis le : 15/07/2019
Assurance Vie
PERP/Madelin
Direct
A crédit
En démembrement
Chiffres clés au 31/12/2019
449 M€
Capitalisation
4,50%
Taux de distribution
95,10%
TOF
1015€
Minimum de souscription
DVM*4,50 %
TypeRendement
CatégorieDiversifié
Type de capitalVariable
Nb de part minimum1
Prix de souscription1 015,00 €
Valeur de retrait899,29 €
Année de création2015
Société de gestionAdvenis
GéographieEurope

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures.

* Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

Présentation & stratégie

Présentation

EUROVALYS est une SCPI de rendement de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’actifs de commerces et de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiel, logistique, hôtels…). Les actifs seront situés principalement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe (incluant la France). EUROVALYS est gérée par Advenis et a été créée en 2015.

Stratégie

EUROVALYS s’appuie sur 3 piliers : un investissement indirect dans l’immobilier d’entreprises, des biens principalement situés en Allemagne, au cœur des villes les plus dynamiques, la fiscalité des revenus locatifs favorable en Allemagne.

Nos locataires
LEXMARK LEXMARK
SIEMENS
Performance sur 5 ans
2019
2018
2017
2016
2015
Prix acquéreur de la part au 31/12
1 015,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
1 000,00 €
Variation annuelle du prix de la part
+ 1,50 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
+ 0,00 %
Résultat par part
45,68 €
45 €
45 €
45 €
NA
Taux de distribution
4,50 %
4,50 %
4,50 %
4,50 %
NA
Report à nouveau cumulé (par part)
NA
NA
NA
NA
630 €
Taux d’occupation financier
95,10 %
97,10 %
98,70 %
96,80 %
100,00 %
Répartition géographique
Répartition sectorielle
Evolution Capitalisation

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