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scpi eurovalys

Eurovalys

Créée le : 22/07/2015 • N° Agrément AMF : 15-16 en date du 03 juillet 2015.
1 000,00€
Prix de souscription depuis le 22/07/2015
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement
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Synthèse

Chiffres clés au 31/12/2018

243 M€
Capitalisation
4,50%
Taux de distribution
97,10%
TOF
Rendement 4,50%
Type Rendement
Catégorie Diversifié
Type de capital Variable
Nb de part minimum 1
Prix de souscription 1 000,00€
Valeur de retrait 886,00 €
Année de création 2015
Société de gestion Advenis
Géographie Europe

Présentation & stratégie

Présentation

EUROVALYS est une SCPI de rendement de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé d’actifs de commerces et de bureaux et d’autres types d’actifs (résidentiel, logistique, hôtels…). Les actifs seront situés principalement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres pays d’Europe (incluant la France). EUROVALYS est gérée par Advenis et a été créée en 2015.

Stratégie

EUROVALYS s’appuie sur 3 piliers : un investissement indirect dans l’immobilier d’entreprises, des biens principalement situés en Allemagne, au cœur des villes les plus dynamiques, la fiscalité des revenus locatifs favorable en Allemagne.

Nos Locataires

  • LEXMARK
    LEXMARK
  • SIEMENS
    SIEMENS

Performance

Performance sur 4 ans

2018 2017 2016 2015
Prix acquéreur de la part au 31/12 1 000,00 € 1 000,00 € 1 000,00 € 1 000,00 €
Variation annuelle du prix de la part +0,00% +0,00% +0,00% +0,00%
Résultat par part 45 € 45 € 45 € NA
Taux de distribution 4.50% 4.50% 4.50% NA
Report à nouveau cumulé NA NA NA 630 €
Taux d’occupation financier 97.10% 98.70% 96,80% 100,00 %

Patrimoine

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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