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Cristal Rente

Créée le : 21/04/2011Visa AMF n°18-06 en date du 15/05/2018
1188,00
Prix de souscription depuis le 25/07/2018
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2017

87,4 M€
Capitalisation
5,07%
Taux de distribution
97,60%
TOF
Distribution 5,07%
Type Immobilier d’entreprise
Catégorie Commerce
Type de capital Variable
Nb de part minimum 2
Prix de souscription 1188,00€
Valeur de retrait 1080,00€
Année de création 2011
Société de gestion Intergestion
Géographie France

Présentation & stratégie

Présentation

La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire situé en France dans la région parisienne, Paris et les grandes agglomérations de  province et dans la zone Euro. Elle recherchera en centre-ville les murs exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne, et en zones de chalandises spécialisées les magasins des grandes enseignes commerciales. La Société de gestion intègre dans la classe des actifs commerciaux, l’immobilier résidentiel géré et les parkings.
Également attentive à la qualité du locataire exploitant et au rendement locatif potentiel, l’acquisition d’autres classes d’actifs permet à Cristal Rente de bénéficier des avantages que peuvent offrir les opportunités d’investissements.

CRISTAL RENTE est une SCPI de rendement diversifiée.
Au-delà d’un nouveau mécanisme de commissions de souscription dégressives, Inter Gestion a souhaité innover en privilégiant la thématique des murs de commerce principalement grandes enseignes nationales qui sera complétée de diverses classes d’actifs en fonction des opportunités d’investissement.
Afin d’atteindre le meilleur niveau d’expertise, Cristal Rente s’appuiera sur des professionnels pour la sélection de ses actifs.

Nos Locataires

  • Ibis
    Ibis

Performance sur 4 ans

2017 2016 2015 2014
Prix acquéreur de la part au 31/12 1161,60€ 1144€ 1124,20€ 1100€
Variation annuelle du prix de la part +1.82% +1.08% +0.31% +0.00%
Revenus distribués par part 57,92€ 56,48€ 58,50€ 57,23€
Taux de distribution 5,07% 5,03% 5,27% 5,17%
Report à nouveau cumulé (par part) 4,15€ 0,37€ 6,22€ 0,05€
Taux d’occupation financier 97,60% 97,28% NA NA

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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