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scpi atream

Atream Hôtels

Créée le : 11/10/2016N° Agrément AMF SCPI N°16-27 du 23 septembre 2016
1000,00
Prix de souscription depuis le 11/10/2016
Type de souscriptions : Assurance Vie PERP/Madelin Direct A Crédit En démembrement

Chiffres clés au 31/12/2018

61,7 M€
Capitalisation
4.60%
Taux de distribution
100%
TOF
Distribution 4,60%
Type Immobilier d’entreprise
Catégorie Hôtellerie
Type de capital Variable
Nb de part minimum 5
Prix de souscription 1000,00€
Valeur de retrait 900,00€
Année de création 2016
Société de gestion ATREAM
Géographie France & Europe

Présentation & stratégie

Présentation

Atream Hôtels est une SCPI à capital variable, gérée par Atream, société de gestion de portefeuille ;

  • Son objectif vise la constitution et la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur hôtelier ;
  • La société de gestion définit comme immobilier hôtelier : tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para-hôteliers. Atream Hôtels aura vocation à investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels, et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires, ainsi que des résidences de services étudiantes et seniors non médicalisées.

OBJECTIF DE LA SCPI ATREAM HÔTELS

  • Stratégie immobilière dédiée uniquement aux établissements d’accueil et d’hébergement touristiques, d’affaires et de services
  • Recherche de loyers stables et d’une valorisation à long terme des actifs.

 

POURQUOI CHOISIR LA SCPI ATREAM HÔTELS ?

Investir dans l’immobilier est un moyen de diversifier vos placements. Toutefois, votre épargne ne doit pas être totalement investie sur ce marché. Il représente un risque de perte en capital.

1/ Source de diversification immobilière et patrimoniale

Une thématique immobilière nouvelle dans l’univers des SCPI.
Une typologie d’actifs différente de celle des bureaux et des commerces

2/Investissements France- Zone euro

Une exposition à des cycles économiques et des marchés «hôteliers» différents.
La recherche de mutualisation à long terme des risques immobiliers

3/Pérennité des loyers

Des locataires-exploitants avec des durées longues d’engagement.
Un taux d’occupation et une stabilité locative potentiellement élevés.

4/ Gérant, spécialiste de l’investissement hôtelier*

Une partie de son management issue de l’hôtellerie.
550 M€ en actifs hôteliers au 1er janvier 2017, répartis sur 170 hôtels et résidences hôtelières*.

*Source : Atream.

Nos Locataires

  • Ibis
    Ibis

Performance sur 1 an

2018 2017
Prix acquéreur de la part au 31/12 1000 € 1000 €
Variation annuelle du prix de la part 0% 0%
Revenus distribués par part 47,11€ 48€
Taux de distribution 4,60% 4,80%
Report à nouveau cumulé (par part) NA NA
Taux d’occupation financier 100% 100%

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Évolution de la capitalisation (exprimée en M€)

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