Au premier trimestre 2024, Remake Live présente une opération de logements sociaux à Bures-sur-Yvette, près du plateau de Saclay. Elle porte sur 25 studios et cinq places de stationnement, pour un prix acte en main annoncé de 2,1 millions d’euros.

Des logements proches de l’université

Le programme représente 502 m². Les studios, de 17 à 31 m², se situent à environ 500 mètres du RER B et à proximité de l’université Paris-Saclay. Le projet prévoit une salle commune et une laverie.

Le bulletin de 2024 indiquait une livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2025. Cette date décrit le calendrier annoncé à l’époque ; cet article ne constitue pas une vérification de la livraison effective du programme.

Comprendre le rôle de l’usufruit

L’exploitation sociale est confiée à Erigère, bailleur du groupe Action Logement, dans le cadre d’un usufruit de 17,2 ans. Il faut conserver cette qualification : elle ne se résume pas à un bail commercial classique de même durée.

L’opération appartient à la poche sociale de Remake Live, dont le gestionnaire indique que la performance peut être nulle. Les 2,1 millions d’euros mobilisés ne doivent donc pas être associés à un rendement locatif inventé. Cette affectation de capitaux s’analyse avec le reste du portefeuille et les indicateurs financiers de la SCPI. L’utilité sociale du projet ne supprime pas les risques attachés à un investissement en parts.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Que comprend l’opération de Bures-sur-Yvette ?

Le programme présenté comprend 25 studios totalisant 502 m² et cinq places de stationnement, pour 2,1 millions d’euros acte en main.

Les 17,2 ans correspondent-ils à un bail commercial classique ?

La documentation décrit un usufruit de 17,2 ans confié à Erigère. Cette organisation doit être distinguée d’un bail commercial ordinaire.

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