Remake Live engage son implantation en Pologne fin 2024 autour de deux activités : la logistique alimentaire et l’hôtellerie. Le rapport annuel présente une plateforme louée à Auchan, à Wolbórz, et un portefeuille de quatre hôtels exploités par B&B Hotels. Les achats ont été finalisés en plusieurs étapes, de décembre 2024 au premier trimestre 2025.

À Wolbórz, une plateforme de 38 400 m²

L’entrepôt approvisionne les magasins Auchan en Pologne. Le rapport décrit un bâtiment de 38 400 m², doté de 58 portes à quai, acquis dans le cadre d’une cession suivie d’une prise à bail par le vendeur. Auchan demeure ainsi l’utilisateur du site après la vente.

Le contrat prévoit quinze années fermes et des loyers en euros. Le prix acte en main indiqué est de 33 millions d’euros, pour un rendement immobilier initial de 7,1 %. La durée du bail donne de la visibilité contractuelle, sans protéger la SCPI contre une défaillance de l’occupant.

Quatre hôtels dans un portefeuille acquis en plusieurs étapes

Le portefeuille hôtelier comprend des établissements à Cracovie, Varsovie, Łódź et Lublin. L’ensemble représente 563 chambres, environ 19 250 m² et un montant de 33,5 millions d’euros acte en main. La durée résiduelle ferme moyenne annoncée atteint dix-sept ans, avec un rendement immobilier de 7 %.

Le rapport précise que deux hôtels supplémentaires de ce portefeuille ont été acquis au premier trimestre 2025. Présenter les quatre établissements comme tous définitivement entrés au patrimoine en décembre 2024 effacerait cette distinction entre engagement d’une opération et réalisation de chaque achat.

Deux métiers, deux locataires principaux

La diversité des immeubles ne signifie pas une dispersion équivalente des risques locatifs : les hôtels dépendent du même exploitant et la plateforme d’Auchan. Il faut donc suivre le poids de ces groupes dans les loyers de Remake Live. Les rendements annoncés pour les bâtiments ne correspondent pas à une distribution promise aux associés.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Où se trouve la plateforme polonaise de Remake Live ?

Elle se situe à Wolbórz et est louée à Auchan pour une période ferme de quinze ans selon le rapport annuel 2024.

Les quatre hôtels B&B étaient-ils tous acquis fin 2024 ?

Le rapport annuel indique que deux hôtels du portefeuille ont été finalisés au premier trimestre 2025. Le calendrier doit donc distinguer les étapes de l’opération.

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