Remake Live termine décembre 2024 avec deux achats dans la santé et l'enseignement. L'un se trouve à Amsterdam, l'autre à Birmingham. Les deux locataires utilisent les bâtiments pour la biopharmacie et l'enseignement.

Un site de biopharmacie loué à Prothya

À Amsterdam, le bâtiment accueille Prothya Biosolutions sur 15 758 m². Il comprend des espaces de recherche, de production et de stockage, ainsi que des bureaux. Le rapport annuel 2024 situe l'acquisition au 31 décembre.

Le bail prévoit trente ans fermes et une répartition des charges de type « triple net ». Les chiffres récapitulatifs du rapport sont de 61,8 millions d'euros acte en main et de 7,2 % de rendement initial. Ils précisent les données de cette opération, dont les premières annonces donnaient des montants légèrement différents.

Un campus à Brindleyplace

L'actif britannique, acquis le 30 décembre, se situe au 1 Brindleyplace à Birmingham. Ses 6 335 m² sont loués à Global Banking School. Le rapport mentionne des travaux de rénovation en cours et un bail de quinze ans, dont dix ans fermes.

Le prix acte en main ressort à 16,8 millions d'euros pour un rendement d'acquisition de 8 %. La durée ferme est particulièrement utile à connaître : elle indique l'horizon contractuel avant une première possibilité de départ.

Ces taux concernent les loyers et le coût des immeubles. La distribution aux associés dépend ensuite de l'ensemble du fonds, des charges et de la fiscalité. Le bilan 2024 de Remake Live présente cette autre échelle de lecture.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quels locataires occupent les deux actifs de Remake Live ?

Prothya Biosolutions occupe le site d'Amsterdam et Global Banking School celui de Birmingham.

Le bail de Birmingham est-il ferme pendant quinze ans ?

Le rapport annuel 2024 indique un bail de quinze ans comprenant dix ans fermes. Ces deux durées ne doivent pas être confondues.

Sources

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