Reason entre en Italie avec deux hôtels B&B dans le Piémont

Reason consacre 5,6 millions d’euros à deux hôtels B&B du Piémont. Situés à Cherasco et à Mondovì, dans la province de Coni, ils totalisent 165 chambres. L’Italie devient le huitième pays d’investissement de la SCPI gérée par MNK Partners.

Deux établissements aux implantations différentes

À Cherasco, l’hôtel trois étoiles propose 84 chambres, un spa et un restaurant, à proximité des Langhe. À Mondovì, les 81 chambres se trouvent près de l’autoroute A6 et de la gare, une implantation adaptée aux déplacements professionnels et aux séjours de passage.

Les deux hôtels sont distants d’environ trente kilomètres. Ils restent toutefois exposés au même exploitant : B&B Hotel Italia, filiale du groupe B&B Hotels.

Des baux longs pour cette première implantation

Le bulletin de Reason au 30 septembre 2026 indique une durée ferme de 17,9 ans pour le portefeuille et un rendement acte en main de 8,2 %. Ce taux est propre à l’acquisition des murs ; il ne correspond pas à une distribution garantie aux associés.

L’opération augmente l’exposition hôtelière de Reason. La durée des engagements améliore la visibilité contractuelle, tout en laissant subsister le risque lié à la capacité de l’exploitant à payer ses loyers.

Retrouvez les caractéristiques de la SCPI sur la fiche Reason.

Documentation : communiqué ou bulletin de la société de gestion.

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