Pierval Santé au T2 2024 : livraisons et baisse du dividende

Pierval Santé réceptionne cinq actifs au deuxième trimestre 2024, pour un montant d’environ 68 millions d’euros annoncé par Euryale. Dans le même temps, l’acompte trimestriel par part passe de 1,90 € au premier trimestre à 1,70 €. Le développement du patrimoine et l’évolution du revenu doivent donc être lus ensemble.

Cinq livraisons dans un programme de construction

Les bâtiments livrés comprennent des établissements de soins ou d’hébergement et un ensemble consacré aux sciences de la vie. Le bulletin mentionne notamment le site marseillais occupé par Veracyte. Ces réceptions font progresser l’exploitation de projets précédemment engagés.

Une acquisition en construction mobilise des capitaux avant la pleine production de loyers. La livraison constitue une étape importante, mais sa contribution financière dépend ensuite de l’entrée en vigueur des baux et des charges. Notre article consacré au site Veracyte à Marseille détaille cet exemple.

Un patrimoine de 260 actifs

À fin juin, le fonds compte 260 immeubles et un taux d’occupation financier de 95,82 %. La capitalisation atteint environ 3,29 milliards d’euros. La taille du patrimoine répartit les revenus entre de nombreux actifs, tout en maintenant une exposition commune au secteur de la santé et à ses exploitants.

La situation des locataires reste donc déterminante. Le besoin de soins ne se traduit pas automatiquement par un paiement sans incident des loyers : l’organisation des opérateurs et leur équilibre économique comptent aussi.

Un acompte à replacer dans le bulletin

Le tableau financier affiche 1,70 € par part au titre du deuxième trimestre, contre 1,90 € au trimestre précédent. Ces acomptes ne doivent pas être confondus avec un taux de distribution brut annuel, qui obéit à une autre présentation, notamment pour la fiscalité étrangère.

Aucune part n’était en attente de retrait à la clôture indiquée. Cette photographie de fin juin ne garantit pas la liquidité future. Pour suivre l’exercice, les prochains bulletins permettront de rapprocher les nouvelles recettes locatives, les dépenses et les distributions réellement effectuées.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel était le taux d’occupation financier de Pierval Santé au T2 2024 ?

Euryale publie un taux d’occupation financier de 95,82 % au 30 juin 2024, pour un patrimoine de 260 actifs.

Quel acompte Pierval Santé a-t-elle indiqué pour le deuxième trimestre ?

Le tableau du bulletin indique un acompte de 1,70 € par part, contre 1,90 € au premier trimestre 2024. Il ne s’agit pas d’un taux annuel de distribution.

Sources

• Euryale — bulletin Pierval Santé du deuxième trimestre 2024