Pierval Santé renouvelle une partie de son patrimoine européen au tournant de 2025. Dans son communiqué du 27 janvier, Euryale présente trois achats et deux cessions de portefeuilles. Le volume annoncé additionne les opérations dans les deux sens : il ne mesure pas un investissement net.

Trois acquisitions dans la santé

À Matlock, au Royaume-Uni, un établissement de 78 chambres représente 26,3 millions d'euros. Care Concern l'exploite avec un bail de trente ans. En Italie, le site de Bereguardo compte 180 lits : son prix s'élève à 15,8 millions d'euros, avec Codess comme opérateur et un bail de dix-huit ans.

Le troisième achat, à Oude Pekela aux Pays-Bas, concerne environ 6 000 m² pour 7,9 millions d'euros. Euryale l'inscrit dans une opération de réhabilitation.

Neuf établissements sortent du portefeuille

Les ventes portent sur trois établissements irlandais exploités par Sonas, pour 14,7 millions d'euros, et six sites britanniques loués à Care Concern, pour 120 millions d'euros au début de 2025.

Vendre des actifs procure des liquidités et change la composition du patrimoine. Le montant d'une vente ne renseigne toutefois pas, à lui seul, sur la plus-value : il faut le rapprocher du coût d'entrée et des frais.

Ces achats et ces ventes complètent le bilan de fin 2024 de Pierval Santé. Les baux longs des nouveaux établissements offrent une visibilité contractuelle, sous réserve du paiement des loyers et de la situation financière des exploitants.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quels pays accueillent les trois achats annoncés par Pierval Santé ?

Les actifs se trouvent au Royaume-Uni, en Italie et aux Pays-Bas, à Matlock, Bereguardo et Oude Pekela.

Les montants de cession représentent-ils des bénéfices ?

Non. Les prix de vente sont des montants de transaction. Le bénéfice éventuel dépend notamment du coût d'achat et des frais supportés.

Sources

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