Au 31 mars 2025, LOG IN atteint 175,8 millions d’euros de capitalisation. Theoreim indique avoir investi la totalité des 12,6 millions d’euros collectés pendant le trimestre. Ce rythme d’emploi de l’épargne accompagne l’élargissement du patrimoine industriel et logistique à cinq pays européens.

Quatorze actifs après l’entrée en Irlande

L’achat d’un immeuble à Galway, pour 7,2 millions d’euros, porte le portefeuille à 14 actifs. À cette date, le taux d’occupation financier atteint 100 % et la durée ferme moyenne des baux ressort à 9,4 ans. Ces données décrivent la situation locative au terme du trimestre : elles ne permettent pas de prévoir les départs de locataires ni les besoins de travaux futurs.

L’implantation irlandaise ajoute une zone économique au portefeuille. La spécialisation industrielle reste toutefois déterminante : un bâtiment très adapté à son exploitant peut nécessiter des aménagements avant une relocation. La durée d’engagement des occupants doit donc se lire avec l’usage des immeubles.

Un versement de 2,85 € après fiscalité étrangère

Pour une part en pleine jouissance, le bulletin présente un dividende trimestriel de 3,87 € brut de fiscalité étrangère, correspondant à 2,85 € versés après cette fiscalité. Le montant effectivement reçu par un associé dépend aussi de sa situation personnelle. Multiplier un seul acompte par quatre ne constitue pas une prévision fiable de la distribution annuelle.

Au printemps 2025, la société de gestion maintient un objectif annuel de distribution compris entre 6 % et 6,5 %, sans garantie. Pour suivre le produit au-delà de cette période, la fiche de LOG IN permet de retrouver ses caractéristiques. L’augmentation de la capitalisation mesure la taille du fonds ; elle ne correspond pas à une hausse automatique de la valeur des parts. Le capital investi et la disponibilité de l’épargne restent exposés aux risques immobiliers et de liquidité.

Rédaction et révision : 7 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel dividende LOG IN a-t-elle annoncé au T1 2025 ?

Le bulletin indique 3,87 € brut de fiscalité étrangère par part en pleine jouissance, soit 2,85 € après fiscalité étrangère.

Combien d’actifs LOG IN détenait-elle au 31 mars 2025 ?

Le patrimoine comptait 14 actifs répartis dans cinq pays, après l’acquisition de Galway en Irlande.

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