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SCPI Malraux

Une SCPI Malraux vous permet de réduire votre impôt sur le revenu par la réalisation de travaux de restauration éligibles dans le cadre de la loi Malraux à savoir en secteur sauvegardé ou en zone ZPPAUP. A l’achèvement des travaux, le parc immobilier est loué pendant 9 ans, période pendant laquelle d’éventuels revenus fonciers seront perçus par le souscripteur des parts de SCPI. A l’issue de la période de location, le parc immobilier est vendu et le produit de cette vente est réparti entre les associés de la SCPI aux prorata de leurs parts.

Cet investissement est accessible à partir de 10 000 euros et permet de bénéficier d’une réduction d’impôt cible de 18 % du montant investi : il correspond au taux de réduction de la loi Malraux (30 %) sur la quote-part allouée aux travaux (environ 60 % du montant de votre souscription). Cette réduction n’entre pas dans le plafond des niches fiscales de 10 000 euros.

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