SCPI

KYANEOS PIERRE

Rendement Annuel

5.28%

TD 2023
 

Capitalisation

331M€

AU 31/12/2023
 
 

Prix de part

1100€

PRIX / PART
 

Souscription Min.

11000€

SOIT 10 PARTS
 

Présentation & stratégie

PRÉSENTATION

Kyaneos Pierre, SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. Kyaneos Pierre est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels. Elle est accessible à tous (hors US Persons) avec un montant minimum de souscription fixé à 10 parts (pour la première souscription).

STRATÉGIE

La stratégie d’investissement se concentre sur tout type d’immeubles, loués ou vacants, avec ou sans locaux commerciaux, en préférant les immeubles en pleine propriété.

La SCPI privilégie les zones géographiques où la démographie est positive : les villes de taille petite ou moyenne et leurs périphéries, qui présentent selon nous une rentabilité supérieure. Dans un 1er temps, la SCPI se concentre sur le quart sud-est, zone d’implantation initiale de Kyaneos AM.

Kyaneos Pierre favorise les quartiers intermédiaires : populaires et recherchés, car agréables à vivre ; avec des locataires ayant des revenus en ligne avec la médiane française.

CHIFFRES CLÉS

au 31/12/2023

Capitalisation

331M€

Taux de distribution

5,28%

TOF

84,60%

Souscription mini.

11000€

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures. * Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

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