Iroko Zen enregistre 132 millions d’euros de collecte nette au deuxième trimestre 2025 et investit 115 millions d’euros sur la même période. Sept acquisitions portent le portefeuille à 149 actifs. La capitalisation atteint environ 1,1 milliard d’euros à la fin du trimestre.

Ne pas confondre les chiffres du trimestre et du semestre

La collecte du premier semestre dépasse 280 millions d’euros. Ce cumul inclut les souscriptions du premier trimestre ; il ne doit pas être comparé aux seuls investissements d’avril à juin comme s’il s’agissait de périodes identiques.

Le déploiement de 115 millions d’euros décrit l’activité d’investissement du T2. Pour apprécier la vitesse d’emploi de la collecte, il faudrait également connaître les autres mouvements de trésorerie et le calendrier précis des opérations. La seule différence entre collecte nette et achats ne représente pas automatiquement une somme disponible sans affectation.

De nouveaux usages dans le portefeuille

Les opérations de la période comprennent notamment un hôtel Premier Inn à Newcastle. L’hôtellerie ajoute un usage immobilier dont les contrats et les charges doivent être examinés au même titre que ceux des autres actifs. Le nombre total de bâtiments ne mesure pas, à lui seul, la dispersion des revenus entre locataires.

La valeur de reconstitution atteint 213,65 euros par part au 30 juin. Le prix de souscription est alors de 202 euros. Il passe ensuite à 204 euros le 1er août 2025. Pour comparer prix et expertise, il faut préciser la date utilisée : le bilan de juin et les conditions de souscription d’août correspondent à deux situations successives.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quelle collecte Iroko Zen réalise-t-elle au T2 2025 ?

La collecte nette du trimestre atteint 132 millions d’euros. Le cumul du premier semestre dépasse 280 millions d’euros.

Les 115 millions d’euros investis concernent-ils le semestre ?

Non. Le montant présenté concerne le deuxième trimestre 2025, pendant lequel sept acquisitions sont réalisées.

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