Epsilon 360° a relevé son prix de souscription de 250 à 252 euros au 1er juillet 2024, soit une hausse de 0,80 %. Le bulletin du deuxième trimestre annonce également un acompte mensuel porté de 1,35 à 1,37 euro par part à partir de juillet, versé à la mi-août.
Deux évolutions qui ne se calculent pas de la même façon
La hausse du prix concerne la valeur de souscription des parts. L’acompte correspond à un revenu distribué aux parts qui y ouvrent droit. Additionner directement le pourcentage de hausse du prix et l’augmentation en euros d’un acompte n’aurait donc pas de sens.
Le bulletin précise 1,37 euro pour le nouvel acompte mensuel. Ce montant historique doit être conservé tel qu’il figure dans la publication du gestionnaire. Il ne préjuge pas des acomptes des années suivantes.
Une valeur de reconstitution de 272,65 euros
À la suite de l’évaluation interne au 30 juin 2024, le gestionnaire indique une valeur de reconstitution de 272,65 euros par part. Le prix de 252 euros se situe environ 7,6 % en dessous de cette référence.
La valeur de reconstitution vise à représenter le coût de reconstitution du patrimoine, frais compris, selon la méthode retenue. Son écart avec le prix de souscription n’est pas un gain immédiatement disponible pour l’associé : il ne correspond ni à une offre de rachat ni à une promesse de revalorisation.
Une actualité à retrouver sous le nom historique du fonds
La SCPI est présentée ici sous son nom de 2024, Epsilon 360°. Sa fiche actuelle figure sous le nom Epsicap Nano. Cette distinction évite de confondre les conditions de souscription de l’époque avec celles d’aujourd’hui.
Pour lire l’évolution d’un placement déjà détenu, il faut aussi considérer la date d’entrée en jouissance, les revenus effectivement reçus et les éventuels frais de sortie. Une hausse passée du prix ne garantit pas la valeur future de la part ni la disponibilité d’un acquéreur au moment de la revente.
Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.
Questions fréquentes
De combien le prix d’Epsilon 360° a-t-il augmenté en juillet 2024 ?
Il est passé de 250 à 252 euros au 1er juillet 2024, soit une hausse de 0,80 %.
Quel acompte mensuel était annoncé à partir de juillet 2024 ?
Le bulletin du deuxième trimestre 2024 indique 1,37 euro par part, contre 1,35 euro auparavant, avec un versement à la mi-août pour juillet.
Sources
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