Epsilon 360, désormais appelée Epsicap Nano, annonce au printemps 2025 une hausse proche de 5 % du dividende mensuel, à partir du paiement prévu mi-mai. Son bulletin du premier trimestre présente aussi un plan d'investissement de l'ordre de 80 millions d'euros hors droits pour l'année.

Un bulletin qui inclut des nouvelles d'avril

L'éditorial mentionne plus de 11 millions d'euros collectés sur mars et avril. Ce montant dépasse donc la période comptable close au 31 mars. De même, le vote sur la diversification européenne du 2 avril intervient après cette clôture.

À la date de rédaction du bulletin, Epsicap REIM indique avoir réalisé 18 millions d'euros d'investissements, avec deux opérations en France et une en Espagne. Le programme annuel prévoit environ 90 % de nouveaux investissements hors de France. Cette proportion porte sur les achats envisagés, pas sur la composition de tout le patrimoine.

Une cible de distribution relevée à 7 %

Le gestionnaire relève son objectif de taux de distribution 2025 à 7 %, sans garantie. L'augmentation annoncée du dividende traduit sa décision de gestion pour les échéances à venir ; elle ne transforme pas cet objectif en résultat acquis.

Le bulletin prévoit de ramener le poids de la France d'environ 80 % à 60 % en fin d'année, puis à 50 % vers mi-2026. Ces échéances décrivent le programme annoncé au printemps 2025. Pour juger de son avancement, il faut consulter les acquisitions effectivement réalisées et leur financement, notamment les emprunts à taux fixe sur dix ans évoqués par Epsicap REIM.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quand la hausse du dividende était-elle annoncée ?

Le bulletin prévoit une hausse proche de 5 % à compter du paiement de mi-mai 2025.

Les 90 % hors de France décrivent-ils tout le portefeuille ?

Non. Ils concernent le plan de nouveaux investissements pour 2025, et non le patrimoine déjà détenu.

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