SCPI

ÉPARGNE PIERRE

Rendement Annuel

5.36 %

TD 2021
 

Capitalisation

1774 M€

AU 31/12/2021
 
 

Prix de part

208 €

PRIX / PART
 

Souscription Min.

2080 €

SOIT 5 PARTS
 

Présentation & stratégie

PRÉSENTATION

Épargne  Pierre  est  une  SCPI  à  capital  variable gérée par le groupe VOISIN.  Elle a été  immatriculée  le  18  juillet  2013  et  a  pour  objectif  la constitution  d’un  patrimoine  immobilier  diversifié,  tant  sur  le  plan  géographique  que  locatif.  Elle  investit  dans  des   actifs   d’immobilier   d’entreprise   (bureaux,  commerces, activités…) et pourra à titre exceptionnel investir en immobilier résidentiel. Les acquisitions sont localisées en France métropolitaine, tant à Paris, région parisienne, qu’en province. En fonction des opportunités, elle peut procéder  à  des  acquisitions  en  l’état  futur  d’achèvement.

STRATÉGIE

La stratégie d’Epargne Pierre est plutôt originale dans l’écosystème des SCPI. En effet, cette SCPI n’investit que sur des « petits actifs » entre 1 et 15M d’euros afin de sortir de la concurrence des actifs premium vers lesquels la plupart des SCPI sont en concurrence. De plus, cette SCPI investit partout en France dans différentes régions et ne se focalise pas sur une grande région en particulier. Ainsi, cette stratégie permet à Epargne Pierre de viser des rendements acte en main au delà des 7% et de reverser ainsi des revenus supérieurs à la moyenne du marché aux associés. En effet, la SCPI a encore distribué en 2018 des revenus proches de 6%, ce qui en fait une des SCPI les plus performantes.

Depuis le 1er Juillet 2018, le délai de jouissance d’Epargne Pierre est passé de 4 à 6 mois.

CHIFFRES CLÉS

au 31/12/2021

Capitalisation

1774 M€

Taux de distribution

5,36%

TOF

95.19%

Souscription mini.

2080€

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures. * Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.

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