SCPI
ELIALYS
Présentation & stratégie
CHIFFRES CLÉS
au 31/12/2022
Capitalisation
53,7 M€
Taux de distribution
4,40%
TOF
93.46%
Souscription mini.
1000€
Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier : il s’agit donc d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas de ses performances futures. * Distribution sur Valeur de Marché : rapport entre le dividende brut distribué par part avants prélèvements français étrangers et le prix moyen annuel de la part.
Évolution de la SCPI
ÉVOLUTION DU TD
ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART
Répartition du patrimoine
RÉPARTITION
SECTORIELLE
BUREAUX
RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE
ETRANGER
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STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT DE LA SCPI ELIALYS
Une recherche d’investissements ciblée principalement en France, en Espagne, au Portugal et en Italie au sein des capitales et/ou au cœur
des grandes métropoles régionales.
Un marché offrant des opportunités avec plus de 50 Mds ¤ de transactions de bureaux en 2018 et un marché locatif profond.
Pourquoi investir en Europe ?
Pour un taux de distribution équivalent entre une SCPI investie uniquement en France et une SCPI investie au sein de l’Europe, le taux de distribution net de fiscalité d’une SCPI investie en Europe est supérieur au taux de distribution net de fiscalité d’une SCPI investie à 100 % en France.
En vertu des conventions fiscales signées entre la France et les pays européens dans lesquels la SCPI ELIALYS vise à constituer un portefeuille immobilier, les revenus immobiliers de source européenne sont généralement imposés localement selon les règles fiscales propres à chacun de ces pays.