DÉCOUVREZ LES 4 NOUVELLES SCPI : NOVAPIERRE ITALIE, KYANEOS PIERRE, COEUR DE RÉGIONS & ACTIVIMMO

Le marché des SCPI est vaste et il peut être difficile de s’y retrouver. C’est pourquoi SCPI Invest vous propose […]

Le marché des SCPI est vaste et il peut être difficile de s’y retrouver. C’est pourquoi SCPI Invest vous propose un large choix de sociétés civiles de placement immobilier capables permettant de vous offrir un rendement stable et durable. Régulièrement de nouvelles SCPI voient le jour et sont susceptibles de correspondre à votre projet d’ investissement immobilier. Découvrez donc les 4 nouvelles SCPI Novapierre ItalieKyaneos PierreCoeur de Régions et Activimmo et profitez de nos conseils pour faire votre choix.

SCPI NOVAPIERRE ITALIE

 

La SCPI Novapierre Italie a été créée en septembre 2019, elle est actuellement gérée par Paref Gestion ayant près de 1.7 milliard d’actifs sous gestion.   

Novapierre Italie est une société civile de placement immobilier de rendement dont la stratégie consiste à acquérir des biens immobiliers situés en Italie. Ces biens sont principalement des murs d’hôtels et de résidences touristiques mais également des magasins et des biens immobiliers résidentiels ou tertiaires. Cette SCPI à capital variable est la première à investir à 100% dans l’immobilier touristique en Italie. Les régions principalement ciblées étant la Sardaigne, la Toscane, la Lombardie, la Sicile ou encore les Pouilles. En tant que 5ème destination touristique au monde et 3ème au niveau européen, l’Italie offre des perspectives d’investissement intéressantes. C’est pourquoi la SCPI Novapierre Italie a pour stratégie de réhabiliter des structures touristiques existantes afin de les louer à un exploitant professionnel du secteur. 

NOVAPIERRE ITALIE : LES CHIFFRES CLÉS
  • Capitalisation : 3 millions d’euros
  • Prix de souscription : 250 euros
  • Frais de souscription : 12 %
  • Prix de retrait : 225 euros
  • Minimum de souscription : 10 parts
  • Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
  • Périodicité de distribution des dividendes : trimestrielle
  • Durée de placement recommandée : 10 ans
SCPI KYANEOS PIERRE

 

Créée en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre est une société civile de placement immobilier à capital variable. Elle est l’une des premières SCPI de rendement à investir principalement dans l’immobilier résidentiel. Les investissements réalisés par Kyaneos Pierre ont en premier lieu concernés le quart Sud-Est de la France puis se sont étendus à tout le territoire. La SCPI achète de l’immobilier d’habitation puis rénove afin de diminuer la consommation d’énergie. Elle investit sur tous types d’immeubles d’habitation vacants ou loués, elle cible principalement les zones géographiques à démographie positive. Les villes de petite taille, de taille moyenne et les périphéries sont privilégiées car elles représentent un fort potentiel. La SCPI privilégie également les quartiers intermédiaires à la fois populaires et recherchés où les locataires présentent des revenus en accord avec la moyenne française.  

KYANEOS PIERRE : LES CHIFFRES CLÉS
  • Capitalisation : 19,26 millions d’euros
  • Prix de souscription : 1 040 euros
  • Prix de retrait : 925,60 euros
  • Minimum de souscription : 10 parts
  • Taux de distribution : 6,81 %
  • TOF : 85,10 %
  • Nombre d’associés : 327
  • Délais de jouissance : 1er jour du 4ème mois
SCPI COEUR DE RÉGIONS

 

La société civile de placement immobilier Coeur de Régions est une SCPI régionale diversifiée créée en 2018 par Sogénial Immobilier. Elle investit dans les régions du territoire français en privilégiant les actifs de bureaux et de locaux commerciaux. Coeur de Régions est donc une SCPI à capital variable qui se positionne sur le marché de l’immobilier locatif professionnel. La société cible en particulier les zones les plus dynamiques ainsi que les baux sécurisés sur de longues durées. En deux la SCPI a investi sur plus de 8 316 m².

COEUR DE RÉGIONS : LES CHIFFRES CLÉS
  • Capitalisation : 8,04 millions d’euros
  • Prix de souscription : 627,50 euros
  • Prix de retrait : 552,20 euros
  • Minimum de souscription : 4 parts
  • Taux de distribution : 6,25 %
  • TOF : 94 %
  • Taux d’occupation : 92 %
  • Nombre d’associés : 192
  • Délais de jouissance : 1er jour du 4ème mois 
SCPI ACTIVIMMO

 

Créée fin juin 2019 par Alderan, la SCPI Activimmo investit majoritairement dans le domaine des locaux d’activités et de logistique. Les actifs de la société civile de placement immobilier sont des biens à usage d’entrepôts, de locaux d’activités ou de logistique urbaine. Ils sont principalement situés en périphérie des villes, proches des axes routiers et au sein des zones de consommation et d’emploi. La SCPI Activimmo investit à la fois en France mais également au coeur des grandes métropoles européennes. L’avantage de cette niche de l’immobilier tertiaire est de générer des rendements locatifs supérieurs à la moyenne. L’objectif de performance de la SCPI Activimmo pour 2020 étant de 6%.

 Activimmo : les chiffres clés

  • Capitalisation : 1,95 millions d’euros
  • Prix de souscription : 610 euros
  • Prix de retrait : 545,34 euros
  • Minimum de souscription : 10 parts
  • Nombre d’associés : 91

 

Vous avez pour projet d’investir dans une SCPI ? SCPI Invest vous accompagne dans le choix de la société civile de placement immobilier qui vous correspond le mieux. Faites confiance à une équipe de spécialistes du marché de l’investissement immobilier et profitez de conseils avisés pour optimiser votre rendement. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches et trouvons pour vous la société qui correspond le mieux à votre profil et à vos objectifs.

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