CORUM XL investit 9,2 millions d’euros à Harrogate, au Royaume-Uni, au deuxième trimestre 2025. L’actif accueille Travelodge et PureGym, avec des activités hôtelières et de remise en forme. Le rendement immobilier annoncé à l’acquisition est de 7,5 %.

Deux activités au sein du même investissement

L’hôtel et la salle de sport répondent à des usages différents. Pour l’associé, cette combinaison doit être rapprochée du poids de chaque contrat dans les loyers. La présence de deux enseignes ne signifie pas que les revenus se répartissent à parts égales.

Le bulletin communique une durée locative résiduelle de treize ans. Ce repère donne un horizon contractuel, mais les modalités détaillées des baux restent nécessaires pour apprécier les échéances et les engagements respectifs. La qualité immobilière du site et la situation de ses occupants continueront d’influencer sa valeur.

Le change reste un paramètre de lecture

Cet achat renforce l’exposition britannique du fonds. Pour un associé dont les comptes sont en euros, les mouvements de la livre sterling peuvent modifier la traduction des revenus et des valeurs immobilières. L’effet peut être favorable ou défavorable selon la période considérée.

Le rendement de 7,5 % décrit l’opération présentée dans le bulletin. Il ne doit pas être appliqué directement au montant des parts détenues pour estimer un dividende : la distribution dépend de tous les actifs et des charges du fonds.

Des ventes sont également envisagées pour le second semestre. Leur contribution éventuelle dépendra de leur réalisation et du prix obtenu ; elles ne constituent pas encore des produits de cession acquis au bilan du trimestre.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quelles enseignes occupent l’actif de Harrogate ?

Travelodge et PureGym occupent l’investissement présenté, pour des activités d’hôtellerie et de remise en forme.

Quel montant CORUM XL investit-elle à Harrogate ?

Le montant annoncé est de 9,2 millions d’euros, avec un rendement immobilier de 7,5 % à l’acquisition.

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