CORUM Eurion a acquis le 24 avril 2025 la plateforme logistique occupée par Worten à Azambuja, au Portugal. L’actualité relayée en juillet porte sur un bâtiment de 52 640 m². Le bulletin officiel du deuxième trimestre fixe le prix de l’acquisition à 36,2 millions d’euros, frais inclus.

Retenir des chiffres comparables

L’annonce de presse évoque environ 34 millions d’euros. Le bulletin de CORUM apporte une base explicite pour l’analyse : 36,2 millions d’euros avec les frais et un rendement à l’acquisition de 7,4 %. Ces données évitent de mélanger un montant annoncé sans détail de périmètre et un rendement calculé tous frais compris.

La durée du bail restant à courir est indiquée à 6,5 ans à l’achat. Ce repère est plus utile qu’une qualification générale de bail long, car il permet de situer l’échéance contractuelle par rapport à la date d’investissement.

Un grand site occupé par Worten

Le bâtiment, construit en 2011, se trouve dans le parc éco-industriel d’Azambuja, au nord de Lisbonne. Son locataire Worten appartient au groupe Sonae et utilise le site pour ses activités de distribution de produits électroniques.

L’importance de cette plateforme pour son occupant peut soutenir la continuité de son usage. Elle ne garantit toutefois pas le paiement de tous les loyers. La concentration sur un grand locataire et les conditions de renouvellement devront être suivies au fil du bail.

Pour CORUM Eurion, l’opération ajoute une exposition logistique au portefeuille. Le rendement de l’immeuble ne prend pas en compte tous les frais de la SCPI et ne permet pas de prévoir la distribution annuelle aux associés.

Rédaction et révision : 7 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quel prix retenir pour la plateforme d’Azambuja ?

Le bulletin officiel de CORUM Eurion du T2 2025 indique 36,2 millions d’euros frais inclus, avec un rendement immobilier à l’acquisition de 7,4 %.

Quand CORUM Eurion a-t-elle acheté l’actif ?

Le bulletin situe l’acquisition au 24 avril 2025. L’article de presse relayant cette opération a été publié en juillet 2025.

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