Comprendre la SCPI

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Une Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) se définit comme un véhicule ayant pour objet exclusif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier professionnel.

Pour ce faire, la SCPI collecte de l’argent auprès d’investisseurs afin de financer des biens immobiliers professionnels de qualité puis s’occupe de la gestion de ce parc. Les loyers perçus par la SCPI sont redistribués aux investisseurs, les porteurs de parts appelés les « associés » de la SCPI.
Les entités qui encadrent et contrôlent la gestion de la SCPI sont les suivants :

  • L’Autorité des Marchés Financiers (AMF)
  • L’Assemblée Générale de la SCPI
  • Le Conseil de Surveillance
  • Le Commissaire aux Comptes
  • L’évaluateur immobilier indépendant
schéma comprendre SCPI