31.05.2024
Sofidy : Louis-Frédéric Touati dirige les club deals
Sofidy confie son activité de club deals à Louis-Frédéric Touati en mai 2024. Missions, investisseurs concernés et lien avec l’investissement de Sofidynamic.
Décryptages
Analyses & actualités SCPI
Données de marché, fiscalité, stratégies et avis documentés pour éclairer vos décisions.
29.05.2024
CORUM XL : la vente d’East Kilbride en mai 2024
CORUM XL cède son parc commercial d’East Kilbride le 14 mai 2024. Prix de 18,6 M€ et plus-value brute d’environ 4 M€ : les chiffres remis en contexte.
28.05.2024
Epsicap REIM : Romain Baudet rejoint la gestion locative
En mai 2024, Epsicap REIM accueille Romain Baudet en gestion immobilière. Le rôle du suivi locatif pour Epsilon 360°, aujourd’hui nommée Epsicap Nano.
22.05.2024
Transitions Europe : des laboratoires à Assen en 2024
Transitions Europe annonce sa douzième acquisition à Assen : près de 5 600 m² de bureaux et laboratoires, entièrement loués avec un bail de plus de seize ans.
18.05.2024
Upêka : une acquisition mixte à Breda en 2024
Upêka acquiert 6 092 m² de bureaux et locaux d’activité à Breda en 2024. Bail ferme de dix ans, sale and lease back et rendement de l’actif expliqués.
18.05.2024
Interpierre Europe Centrale : occupation au T1 2024
Interpierre Europe Centrale affiche 98,1 % d’occupation financière au T1 2024. Deux baux à Varsovie expliquent la progression et les surfaces restant à louer.
17.05.2024
Cœur de Régions : les chiffres du rapport annuel 2023
Le rapport 2023 de Cœur de Régions présente 26 acquisitions et 6,20 % de distribution. Occupation, capitalisation et dividende : comment lire ces résultats.
14.05.2024
CORUM Origin : un site industriel à Ermua en 2024
CORUM Origin acquiert un site Tenneco de 36 047 m² à Ermua en février 2024. Bail de vingt ans et rendement à l’achat de 8,5 % : analyse de l’opération.
07.05.2024
Sofidynamic : le premier bilan trimestriel de 2024
Au 31 mars 2024, Sofidynamic annonce 9,2 M€ collectés et une participation de 5,5 M€ dans O’Parinor. Lecture de ce premier investissement et de son objectif.
07.05.2024
Remake Live : 25 studios sociaux à Bures-sur-Yvette
Remake Live présente 25 studios à Bures-sur-Yvette pour sa poche sociale. Montant de 2,1 M€, rôle d’Erigère et usufruit de 17,2 ans : les points à comprendre.
07.05.2024
Iroko : deux recrutements pour la gestion et l’ESG
Le bulletin T1 2024 d’Iroko présente Nicolas Gougeon, Asset Manager, et Louise Le Guen, analyste ESG. Leurs fonctions dans le suivi d’Iroko Zen.
05.05.2024
Remake Live : 56 M€ de collecte nette au T1 2024
Remake Live publie près de 67 M€ de collecte brute et 56 M€ nette au T1 2024. Le point sur les retraits, les projets d’achat et l’objectif de distribution.
05.05.2024
Euryale : Nicolas Le Brouster nommé directeur financier
Au printemps 2024, Nicolas Le Brouster rejoint Euryale comme directeur financier. Son périmètre inclut la société de gestion et ses fonds, dont Pierval Santé.
04.05.2024
Norma Capital : Jean-Pierre Yalap rejoint la gestion
En mai 2024, Norma Capital recrute Jean-Pierre Yalap comme Fund Manager. Retour sur son rôle dans le suivi financier des fonds et les projets immobiliers.
01.05.2024
Alta Convictions : 4,50 € de dividende au T1 2024
Alta Convictions verse 4,50 € par part le 25 avril 2024 au titre du premier trimestre. Une lecture du dividende, de sa périodicité et du taux annualisé.
30.04.2024
Comète : un premier dividende de 6,25 € au T1 2024
Comète annonce 6,25 € par part en pleine jouissance au premier trimestre 2024. Comprendre le taux annualisé de 10 % et l’objectif de distribution de 7 %.
26.04.2024
Iroko Zen : le label ISR renouvelé en mars 2024
Iroko Zen renouvelle son label ISR pour trois ans le 20 mars 2024. Ce que cette démarche permet de suivre et ce qu’elle ne garantit pas aux associés.
23.04.2024
Greenman Arth : Sélima Kort rejoint la gestion en 2024
Greenman Arth recrute Sélima Kort en avril 2024. Son parcours chez CORUM et Atream éclaire cette nomination, sans changement de gestion des SCPI CORUM.
19.04.2024
CORUM Origin : relire la stratégie et les résultats 2023
CORUM Origin affiche 6,06 % de distribution en 2023. Retour sur la maîtrise de la collecte, l’objectif de 6 % et la lecture des résultats annuels.
19.04.2024
Iroko Zen : Gainsboro House, un immeuble mixte à Dublin
Iroko Zen acquiert Gainsboro House à Dublin en mars 2024. Restaurant, bureaux, deux locataires et rendement initial : les données de l’acquisition.
19.04.2024
Iroko Zen : un sale and leaseback avec Selo à Hengelo
Iroko Zen achète les locaux de Selo à Hengelo en avril 2024 : 3,5 M€ hors droits, 5 173 m² et un bail ferme de dix ans. Lecture de l’opération.
19.04.2024
Euryale nomme Sabine Nevers-Brunel au développement durable
Sabine Nevers-Brunel rejoint Euryale le 2 avril 2024 au développement durable. Retour sur son parcours et le suivi ESG de l’immobilier de santé.
16.04.2024
Pierval Santé : cinq EHPAD repris après Medicharme
En avril 2024, Pierval Santé annonce de nouveaux exploitants pour cinq EHPAD après Medicharme. Reprises, effet locatif annoncé et points de vigilance.
16.04.2024
Epsilon 360° : les clés de démembrement d’avril 2024
La grille Epsilon 360° annoncée en avril 2024 prévoit des décotes de 23 %, 36 % et 47 % selon la durée. Lecture des clés et limites de comparaison.
16.04.2024
Euryale : les engagements ESG présentés en 2024
Euryale précise sa démarche ESG en avril 2024 : données énergétiques, besoins des exploitants de santé et gouvernance. Ce qu’il faut suivre ensuite.
12.04.2024
Iroko Zen : Eurocentre à Lille, le centième actif
Iroko Zen acquiert Eurocentre à Lille en mars 2024 : 7 489 m², six locataires et 21,12 M€ hors droits. Analyse du bail et du rendement annoncé.
11.04.2024
Upêka : comment lire le coupon annoncé en avril 2024
Upêka annonce un coupon de 4,025 € au printemps 2024. Pourquoi ce versement, un objectif annualisé et le résultat d’une année doivent être distingués.
10.04.2024
Epsilon 360° : l’acquisition de Mérignac en 2024
Retour sur l’acquisition d’Epsilon 360° à Mérignac en avril 2024 : bureaux, ateliers et suivi du locataire dans la documentation Epsicap.
07.04.2024
Alta Convictions : le démembrement proposé en 2024
Alta Convictions ouvre le démembrement temporaire en 2024. Nue-propriété, usufruit, durée et points à vérifier avant de comparer cette formule.
04.04.2024
CORUM Origin : cession à Venlo et dividende annoncé
CORUM Origin annonce la vente d’un commerce à Venlo en mars 2024 et un dividende exceptionnel estimé à 1,32 € par part. Chiffres et limites.
03.04.2024
Eurovalys : la valeur de reconstitution publiée en 2024
Eurovalys publie en mars 2024 une valeur de reconstitution de 970,43 € par part. Comprendre la date, les valeurs et leurs limites pour l’investisseur.
03.04.2024
Altarea IM : Duc Han rejoint le fund management en 2024
Altarea IM recrute Duc Han au printemps 2024. Son parcours, la fonction de fund management et les points à suivre pour la SCPI Alta Convictions.
28.03.2024
Cœur d’Europe : un parc commercial à Viana do Castelo
Cœur d’Europe acquiert un ensemble commercial à Viana do Castelo en 2024. Surface, implantation portugaise et lecture des montants publiés.
23.03.2024
Sofidy : Saloua Alaoui rejoint la gestion des bureaux
En mars 2024, Sofidy accueille Saloua Alaoui à l’asset management bureaux. Retour sur sa fonction et sur la distinction avec le lancement de Sofidynamic.
22.03.2024
Pierval Santé : prix de part et bilan 2023
Pierval Santé conserve un prix de part de 204 € dans son bilan 2023. Distribution, collecte et patrimoine : les chiffres d’Euryale remis en contexte.
21.03.2024
Pierval Santé et Elsan : le projet d’hôpital en Moselle
Le partenariat annoncé en 2024 prévoit un hôpital de 33 000 m² en Moselle, financé par des fonds Euryale dont Pierval Santé. Périmètre et calendrier.
20.03.2024
Alderan : un référent ESG pour ses fonds en 2024
Alderan recrute Hadrien Serougne de Meeûs en mars 2024. Missions ESG, coordination des équipes et suivi des actifs d’Activimmo et de Comète.
20.03.2024
Alta Convictions : le retail park Arcal’Oz à Annecy
Alta Convictions annonce l’achat d’Arcal’Oz à Annecy pour environ 25 M€ en mars 2024. Neuf cellules louées et les enjeux de la concentration locale.
15.03.2024
Epsicap : Marie-Laure Lubet à la direction financière
Epsicap REIM annonce Marie-Laure Lubet à la direction administrative et financière en mars 2024. Parcours et rôle dans le suivi financier du gestionnaire.
13.03.2024
Iroko Zen acquiert un commerce Dealz à Bray
Iroko Zen acquiert un commerce Dealz à Bray en février 2024. Prix, rendement acte en main et lecture du bail commencé en 2015, près de Dublin.
13.03.2024
Upeka : Abir Zorkani rejoint les relations investisseurs
Axipit annonce l’arrivée d’Abir Zorkani aux relations investisseurs début 2024. Son parcours et le rôle de cette fonction autour de la SCPI Upeka.
06.03.2024
Norma Capital : Nawale Aoutar aux partenariats en 2024
Norma Capital annonce Nawale Aoutar aux partenariats en mars 2024. Son périmètre couvre le Nord, le Sud-Est et l’Île-de-France auprès des distributeurs.
02.03.2024
Comète : 10,7 millions d’euros au démarrage fin 2023
Comète clôture 2023 avec 333 associés et 10,7 M€ de capitalisation. Ce premier bilan distingue les capitaux réunis des acquisitions encore à l’étude.
22.02.2024
Cœur de Régions : bilan 2023 et distribution de 6,20 %
Cœur de Régions termine 2023 avec 73 actifs et un taux de distribution de 6,20 %. Analyse des investissements, de la collecte et de l’occupation.
17.02.2024
Vendôme Régions : distribution et valeur de part en 2023
Vendôme Régions annonce 6,01 % de distribution en 2023. Collecte et valeur de reconstitution : les principaux chiffres du bilan présenté début 2024.
17.02.2024
Eurovalys : un bail scolaire de vingt ans à Brême
Eurovalys annonce un bail de vingt ans avec la ville de Brême pour un usage scolaire. Les enjeux de la conversion de bureaux et du projet d’extension.
10.02.2024
Eurovalys : un laboratoire agrandi à Plattling
Eurovalys annonce une extension de 4 400 m² à Plattling et un bail ferme de vingt ans. Calendrier des travaux et enjeux de cet immobilier technique.
10.02.2024
Epsicap : Gaëtan Benezech rejoint le développement
Epsicap REIM annonce en février 2024 l’arrivée de Gaëtan Benezech au développement. Périmètre régional et rôle auprès des partenaires de distribution.
10.02.2024
Activimmo au T4 2023 : achats et distribution annuelle
Activimmo annonce huit actifs acquis au T4 2023 pour 50,4 M€. Retour sur le trimestre et sur le taux de distribution annuel de 5,52 %.
03.02.2024
Transitions Europe : un taux de 8,16 % pour 2023
Transitions Europe annonce 8,16 % de distribution en 2023. Collecte, premiers investissements et précautions de lecture pour cette jeune SCPI européenne.
30.01.2024
Alderan clôture Vadora II : un fonds distinct d’Activimmo
Alderan annonce dix résidences de tourisme pour Vadora II. Une opération de club deal à distinguer du patrimoine et des performances de la SCPI Activimmo.
27.01.2024
Remake Live : le patrimoine constitué à fin 2023
Remake Live clôture 2023 avec 31 immeubles et 46 locataires. Analyse de son déploiement européen, de ses baux et de la place des investissements sociaux.
26.01.2024
EURION en 2023 : distribution de 5,67 % et acquisitions
EURION annonce 5,67 % de distribution pour 2023 et quinze acquisitions. Lecture du bilan annuel et distinction entre rendement des actifs et revenu des parts.
25.01.2024
Epsilon 360° : valeur de reconstitution 2023 à 273,92 €
Epsilon 360° affiche une valeur de reconstitution de 273,92 € fin 2023 pour une part à 250 €. Comprendre cet écart et ses limites pour l’épargnant.
24.01.2024
Cœur de Régions : trois acquisitions pour clore 2023
Cœur de Régions termine 2023 avec des achats à Maillane, Clermont-Ferrand et au Bourget-du-Lac. Locataires, surfaces et enjeux de ces actifs.
20.01.2024
Remake Live : un campus Northumbria à Londres
Remake Live acquiert Spitalfields House à Londres : 4 412 m², un campus Northumbria et un restaurant. Analyse du prix et de la durée des baux.
20.01.2024
Remake Live : neuf actifs logistiques pour Tuindeco
Remake Live annonce neuf actifs logistiques en Allemagne et aux Pays-Bas. Baux de quinze ans, rendement annoncé et exposition à un locataire commun.
20.01.2024
Epsilon 360° acquiert un actif Aximum près de Bordeaux
Epsilon 360° acquiert 876 m² loués à Aximum près de la rocade bordelaise. Montant, usages et renouvellement du bail : les données de janvier 2024.
20.01.2024
Axipit : Alix Bardinon rejoint la communication
Axipit renforce ses équipes avec Alix Bardinon à la communication. Le rôle de cette fonction dans l’information des associés et partenaires d’Upêka.
18.01.2024
Transitions Europe : deux actifs Life Sciences aux Pays-Bas
Transitions Europe acquiert deux actifs Life Sciences à Amsterdam et Rotterdam. Le portefeuille de 7 600 m² associe laboratoires et baux longs.
