03.10.2024
Eurovalys en 2024 : prix de part et gestion du patrimoine
Eurovalys à mi-2024 : prix de part de 960 €, valeur de reconstitution de 972,39 € et gestion des immeubles allemands. Analyse des indicateurs.
Décryptages
Analyses & actualités SCPI
Données de marché, fiscalité, stratégies et avis documentés pour éclairer vos décisions.
02.10.2024
Transitions Europe : des bureaux à Stuttgart en 2024
Transitions Europe achète 11 395 m² de bureaux à Stuttgart en juillet 2024. Deutsche Bahn occupe le site avec 5,2 ans de bail ferme restant.
01.10.2024
Epsicap REIM prépare son développement espagnol en 2024
Epsicap REIM recrute Jaime Olazabal à Madrid en 2024 pour accompagner Epsilon 360°. Ce renfort prépare la recherche d’actifs en Espagne.
26.09.2024
Remake Live : trois investissements écossais en 2024
Retour sur les achats de Remake Live à Glasgow, Aberdeen et Dundee en 2024 : locataires, montants et engagements de bail en Écosse.
26.09.2024
EdR Europa acquiert un bâtiment à Waalwijk en 2024
EdR Europa réalise sa deuxième acquisition aux Pays-Bas à Waalwijk : 5 937 m², 5,7 M€ acte en main et un engagement locatif de dix ans.
25.09.2024
Épargne Pierre Europe : deux bureaux à Dublin en 2024
Épargne Pierre Europe entre en Irlande avec deux immeubles à Dublin en août 2024. Adresses, locataires et portée de cette diversification.
18.09.2024
Iroko Zen en 2024 : suivre un portefeuille de petits actifs
La diversification d’Iroko Zen en 2024 repose sur de nombreux immeubles. Comment lire le poids des locataires et les besoins de gestion.
11.09.2024
Elevation Tertiom : lancement d’une SCPI ultramarine en 2024
Elevation Tertiom se lance en septembre 2024 dans l’immobilier tertiaire d’Outre-mer. Stratégie, accès et objectifs non garantis du fonds.
10.09.2024
NCap Continent : une crèche à Leatherhead en 2024
NCap Continent réalise son premier achat britannique à Leatherhead : une crèche de 1 016 m², louée avec un engagement ferme de 19 ans.
10.09.2024
EdR Europa : ce que signifie le label ISR obtenu en 2024
Edmond de Rothschild Europa obtient le label ISR en 2024. Portée de la démarche ESG, suivi du patrimoine et limites pour les investisseurs.
06.09.2024
Remake Live en 2024 : le rôle de la poche sociale
Comment Remake Live articule immobilier de rendement et poche sociale en 2024 : financement, loyers et points à examiner pour les associés.
06.09.2024
Upêka : un délai de jouissance réduit en 2024
Upêka ramène son délai de jouissance à quatre mois en 2024. Ce que change l’entrée en revenus au premier jour du cinquième mois suivant.
06.09.2024
LOG IN : un site industriel à Espelkamp en 2024
LOG IN investit 16,58 M€ hors droits dans un site de 22 202 m² à Espelkamp. Bail, activité du locataire et rendement initial de l’opération.
04.09.2024
Iroko Zen à Avignon : neuf commerces acquis en 2024
Iroko Zen achète un retail park à Avignon pour 9,39 M€ hors droits. Analyse du rendement à l’achat et des échéances locatives en 2024.
23.08.2024
Sofidynamic au T2 2024 : trésorerie et investissements
Au 30 juin 2024, Sofidynamic dispose de 16,5 M€ de trésorerie et prépare ses prochains achats. Lecture des engagements et de la dette.
21.08.2024
NCap Continent au T2 2024 : huit actifs en Espagne
NCap Continent acquiert des bureaux loués à Segula Technologies à Madrid. Huit actifs, occupation et distribution : les données du deuxième trimestre 2024.
16.08.2024
Alta Convictions : les choix immobiliers de l’été 2024
Commerces, locaux d’activité et sélection des loyers : comprendre la stratégie d’Alta Convictions à l’été 2024 et les points à suivre dans le patrimoine.
08.08.2024
Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo en 2024
En juin 2024, Interpierre Europe Centrale devient PAREF Evo et élargit sa stratégie. Zones d’investissement, patrimoine existant et prix de part.
08.08.2024
Comète achète des bureaux à Madrid et un hôtel à Saragosse
Fin juillet 2024, Comète investit 8,4 M€ hors droits à Madrid et Saragosse. Analyse des bureaux, de l’hôtel AZ Orús Factory et des engagements locatifs.
07.08.2024
Pierval Santé : le site Veracyte livré à Marseille en 2024
Pierval Santé réceptionne 5 881 m² pour Veracyte à Marseille au T2 2024. Activités, bail de douze ans et enjeux de cette livraison en immobilier de santé.
07.08.2024
Épargne Pierre Europe : la diversification prend forme en 2024
Hôtel à Bilbao et cliniques près de Madrid : la stratégie d’Épargne Pierre Europe se précise en 2024. Lecture des baux, de la collecte et des objectifs.
06.08.2024
Remake Live au T2 2024 : 521 M€ de capitalisation
Remake Live franchit 500 M€ de capitalisation au T2 2024. Patrimoine, occupation et objectif de distribution révisé : les points du bulletin.
03.08.2024
Transitions Europe : le bilan du premier semestre 2024
Transitions Europe compte 18 actifs dans cinq pays à mi-2024. Collecte, neuf acquisitions et dividendes : lecture du bilan semestriel d’Arkéa REIM.
02.08.2024
Iroko Zen : la part passe à 202 € en août 2024
Le 1er août 2024, Iroko Zen relève son prix de part de 200 € à 202 €. Analyse de la hausse de 1 % et de l’écart avec la valeur de reconstitution.
30.07.2024
Wemo One : un premier commerce espagnol à Jerez en 2024
Wemo One acquiert un commerce occupé par Pepco à Jerez en juillet 2024. Une première implantation espagnole à replacer dans le démarrage de la SCPI.
30.07.2024
Sofidynamic en 2024 : comprendre la stratégie haut rendement
Sofidynamic vise les actifs à haut rendement en 2024. Analyse de la participation dans O’Parinor, de l’objectif de distribution et des risques associés.
30.07.2024
Pierval Santé au T2 2024 : livraisons et baisse du dividende
Pierval Santé réceptionne cinq actifs au T2 2024. Analyse des 260 immeubles, du TOF de 95,82 % et de la baisse de l’acompte trimestriel.
30.07.2024
Iroko Zen au T2 2024 : 108 actifs dans six pays
Iroko Zen atteint 108 actifs au 30 juin 2024 et investit au Royaume-Uni. Lecture du patrimoine, des acquisitions et de la valeur de reconstitution.
26.07.2024
Epsilon 360° : la recharge électrique progresse en 2024
Epsilon 360° poursuit les installations de recharge en 2024. Exemple de Morangis et lecture des actions ESG, sans confondre équipement et performance.
25.07.2024
CORUM Origin au T2 2024 : achats et arbitrage du patrimoine
CORUM Origin achète à Cork et en Andalousie et cède des bureaux près de Rennes au T2 2024. Analyse des opérations et de l’objectif de distribution.
24.07.2024
Transitions Europe acquiert CityPoint à Galway en 2024
À Galway, Transitions Europe achète CityPoint, un immeuble de 7 600 m² mêlant hôtel, commerces, bureaux et fitness. Les données de juillet 2024.
24.07.2024
LOG IN : une valeur de reconstitution de 259,69 €
LOG IN publie une valeur de reconstitution de 259,69 € au 30 juin 2024. Évolution semestrielle, prix de part et limites de cet indicateur.
24.07.2024
Comète au T2 2024 : trois actifs et un portefeuille élargi
Comète compte trois immeubles au 30 juin 2024 après deux acquisitions en Italie et aux Pays-Bas. Analyse du patrimoine, de la vacance et du dividende.
20.07.2024
Alta Convictions : valeur de reconstitution à mi-2024
Au 30 juin 2024, Alta Convictions affiche 320,80 € de valeur de reconstitution pour une part à 300 €. Comprendre cet écart et les valeurs publiées.
17.07.2024
Transitions Europe : premiers bureaux à Szczecin en 2024
Transitions Europe entre en Pologne avec 12 919 m² de bureaux à Szczecin. Locataires, baux et portée de cette acquisition annoncée en juillet 2024.
12.07.2024
Remake Live : comprendre le rapport annuel 2023
Remake Live publie 7,79 % de distribution brute en 2023. Capitalisation, revenu après fiscalité étrangère et valorisation : les repères du rapport annuel.
12.07.2024
Iroko Zen acquiert des commerces à Louvroil
Iroko Zen achète 8 903 m² de commerces à Louvroil en juin 2024. Prix, locataires et échéances des baux : les éléments utiles pour lire cette acquisition.
12.07.2024
Activimmo : 13 acquisitions au premier semestre 2024
Activimmo investit plus de 100 millions d’euros dans 13 actifs au premier semestre 2024. France, Espagne, Allemagne et Irlande : lecture du bilan Alderan.
11.07.2024
Alta Convictions achète un bâtiment loué à Rubix
Alta Convictions investit à Saint-Jean-de-la-Ruelle en juillet 2024 : 4 023 m² loués à Rubix, avec un usage mêlant activité, stockage et bureaux.
05.07.2024
Comète acquiert les studios MediArena à Amsterdam
Comète achète MediArena à Amsterdam en juin 2024. Studios, bureaux et locataire Banijay : les données de l’opération et la distinction entre WALB et WALT.
04.07.2024
CORUM Origin : comprendre sa stratégie en 2024
CORUM Origin en 2024 : lecture de la diversification, du taux de distribution 2023 et de la politique d’acquisition à partir des publications officielles.
02.07.2024
Epsilon 360° : la part passe à 252 € en juillet 2024
Epsilon 360° relève sa part de 250 à 252 euros au 1er juillet 2024. Hausse de prix, dividende mensuel et valeur de reconstitution : les chiffres distincts.
29.06.2024
Iroko Zen : un ensemble commercial à Cáceres
Iroko Zen achète 7 281 m² de commerces à Cáceres en mai 2024. Retour sur les six locataires, le prix et la durée résiduelle ferme des baux.
27.06.2024
Alta Convictions obtient le label ISR en juin 2024
Alta Convictions annonce sa labellisation ISR en juin 2024. Durée du label, audits annuels et critères de gestion : ce que précise Altarea IM.
26.06.2024
Transitions Europe : une résidence médicalisée à Vitoria
Transitions Europe investit à Vitoria-Gasteiz en 2024 : une résidence de 100 lits louée à la province d’Alava, avec plus de vingt ans de bail ferme restant.
25.06.2024
Transmission, et si on « déshéritait » le fisc en toute légalité ?
La question de la transmission d’un patrimoine aux héritiers est une des principales préoccupations des investisseurs. En fonction des décisions … Continued
25.06.2024
La SCPI Epsilon360 dépasse les 100 Millions de capitalisation !
La SCPI Epsilon360 a récemment franchi une étape importante en dépassant la barre des 100 millions d’euros de capitalisation. Ce … Continued
25.06.2024
Épargne Pierre Europe : deux cliniques près de Madrid
Épargne Pierre Europe investit dans deux cliniques de santé mentale près de Madrid en juin 2024. Prix, bail ferme et capacités prévues après extension.
19.06.2024
Euryale : Daniel While prend la direction de la recherche
Daniel While rejoint Euryale au 1er juillet 2024 pour diriger la recherche et la stratégie. Quel rôle pour l’analyse de l’immobilier de santé ?
19.06.2024
Cœur d’Europe : les résultats de l’exercice 2023
Cœur d’Europe atteint 104 millions d’euros de capitalisation fin 2023. Analyse de sa croissance, de ses acquisitions et du taux net de fiscalité étrangère.
18.06.2024
Eurovalys : lire les résultats du rapport annuel 2023
Eurovalys publie un taux de distribution 2023 de 5,04 %. Loyers, investissements et prix de part : les chiffres à distinguer dans son rapport annuel.
18.06.2024
EdR Europa : une première acquisition aux Pays-Bas
EdR Europa achète son premier immeuble à Surhuisterveen en mai 2024 : surface, prix actes en main et bail de dix ans, avec les limites du rendement annoncé.
13.06.2024
CORUM XL : des bureaux et commerces à Glasgow en 2024
CORUM XL investit à Glasgow en 2024. Une lecture de l’annonce officielle, du périmètre des chiffres publiés et des risques liés à l’immobilier britannique.
12.06.2024
Transitions Europe : un immeuble de santé à Erlangen
À Erlangen, Transitions Europe achète 5 180 m² de bureaux et laboratoires en mars 2024. Retour sur le bail de douze ans et l’usage du bâtiment.
07.06.2024
Cœur de Régions obtient le label ISR en 2024
Sogenial annonce le label ISR de Cœur de Régions en mai 2024. Ce que cette démarche apporte à la lecture du fonds, et les indicateurs à examiner.
06.06.2024
Transitions Europe : le campus Orion à Hoofddorp
Transitions Europe achète le campus Orion à Hoofddorp en 2024 : 11 200 m² de bureaux, plusieurs locataires et des bâtiments rénovés près de Schiphol.
06.06.2024
Iroko Zen : un centre de tri postal acheté en Gironde
Iroko Zen acquiert un centre de tri occupé par La Poste en Gironde. Prix, rendement immobilier et durée ferme du bail : les chiffres de mai 2024.
06.06.2024
Euryale : Isabelle Clerc nommée DG déléguée en 2024
Le 28 mai 2024, Euryale annonce la nomination d’Isabelle Clerc comme directrice générale déléguée. Ses missions et la continuité de sa direction immobilière.
04.06.2024
Comète : 14 M€ investis dans des bureaux à Assago
Comète acquiert un immeuble de bureaux à Assago près de Milan pour 14 M€ hors droits. Occupation de 86 %, quatorze locataires et potentiel de relocation.
01.06.2024
Remake Live acquiert le siège de LDLC à Limonest
Remake Live achète le siège de LDLC à Limonest le 16 mai 2024 pour 23,6 M€ acte en main. Surface, bail résiduel et rendement de l’acquisition expliqués.
