11.03.2023
Cœur de Régions : un actif Lumiplan à Saint-Herblain
Cœur de Régions acquiert un actif occupé par Lumiplan à Saint-Herblain en septembre 2021. Analyse de cet investissement mêlant bureaux et activités.
Décryptages
Analyses & actualités SCPI
Données de marché, fiscalité, stratégies et avis documentés pour éclairer vos décisions.
09.03.2023
Interpierre Europe Centrale : Raclawicka Point à Varsovie
Interpierre Europe Centrale acquiert Raclawicka Point à Varsovie en 2021. Analyse de cet actif mixte de 2 455 m² et de sa situation locative à la clôture.
08.03.2023
Iroko Zen : un commerce Netto à Leverkusen en 2022
Iroko Zen acquiert un commerce Netto à Leverkusen début 2022. Découvrez les 963 m² de locaux, le bail jusqu’en 2030 et les enjeux d’un immeuble mixte.
08.03.2023
Cœur d’Europe : deux crèches acquises en Belgique en 2021
Cœur d’Europe acquiert deux crèches à Bruxelles et Evere en décembre 2021. Analyse des surfaces, du groupe Babilou et de l’occupation relevée fin 2022.
08.03.2023
Activimmo : le label ISR obtenu en décembre 2021
Activimmo obtient le label ISR le 8 décembre 2021. Analyse de la démarche ESG appliquée aux entrepôts, aux locaux d’activités et à leur exploitation.
07.03.2023
Epsilon 360° : le commerce de Noyelles-Godault en 2021
Epsilon 360° détient un commerce de 2 361 m² à Noyelles-Godault dès 2021. Analyse du locataire Carrefour Supeco, de la zone et des facteurs de risque.
07.03.2023
CORUM Eurion : comprendre le label ISR annoncé en 2021
CORUM Eurion annonce sa labellisation ISR en décembre 2021. Découvrez les 23 critères ESG et les indicateurs utiles pour suivre la gestion immobilière.
07.03.2023
Activimmo : cinq acquisitions au quatrième trimestre 2021
Activimmo a acquis cinq sites fin 2021, pour 27,7 millions d’euros hors droits. Analyse des surfaces, des usages et des projets annoncés par Alderan.
03.03.2023
Epsilon 360° : un commerce urbain au Havre dès 2021
Epsilon 360° intègre un ensemble commercial de 1 593 m² au Havre en 2021. Découvrez son implantation urbaine et les facteurs qui influencent sa location.
28.02.2023
PROPRIÉTAIRE : QUELLES SONT LES AIDES POUR RÉNOVER SA MAISON ?
Réaliser des travaux n’est pas toujours facile. D’autant plus lorsque vous êtes propriétaire de votre logement. Pour vous aider à … Continued
28.02.2023
PANNEAUX SOLAIRES : EST-CE VRAIMENT RENTABLE ?
En 2023, investir dans des panneaux solaires peut vous faire économiser sur vos factures d'électricité. Cependant, la rentabilité varie selon plusieurs critères. Découvrez les...
28.02.2023
Iroko Zen : quatre messageries en France et en Espagne
Iroko Zen a acquis quatre messageries en avril 2022, louées à FedEx et Correos. Analyse des implantations, des baux et de la concentration des locataires.
28.02.2023
Eurovalys : ce que change le label ISR obtenu en 2022
Eurovalys a obtenu le label ISR en février 2022. Découvrez la méthode ESG, les actions annoncées et les points à suivre pour apprécier leurs résultats.
24.02.2023
Interpierre Europe Centrale : Browar Lubicz à Cracovie
Interpierre Europe Centrale acquiert Browar Lubicz à Cracovie en 2022. Analyse des trois bâtiments de bureaux, de leur réhabilitation et du risque locatif.
22.02.2023
Vendôme Régions : un projet en VEFA au nord-ouest de Toulouse
Vendôme Régions achète plus de 4 800 m² en VEFA à Toulouse. Analyse de la pré-location annoncée, des usages mixtes et des risques liés au calendrier du projet.
21.02.2023
Cœur de Régions : des bureaux toulousains loués à deux groupes
Cœur de Régions acquiert 1 901 m² de bureaux à Toulouse en 2022. Analyse de l’opération, des occupants Aftral et McDonald’s et du suivi des revenus locatifs.
17.02.2023
Remake Live : l’immeuble Le Parks acquis à Lyon
Remake Live acquiert Le Parks à Lyon en juin 2022. Découvrez les 4 086 m² de bureaux et activités, les quatre locataires et les enjeux de cette implantation.
16.02.2023
Cœur de Régions : un commerce Centrakor à Reims
Cœur de Régions renforce son patrimoine commercial à Reims en 2022. Repères sur l’actif Centrakor et analyse du locataire, de l’emplacement et de la relocation.
16.02.2023
Iroko Zen : banques irlandaises et activités aux Pays-Bas
Iroko Zen diversifie ses achats en 2022 entre agences bancaires irlandaises et locaux d’activités néerlandais. Baux, prix et lecture des rendements immobiliers.
16.02.2023
Iroko et les PRI : quels engagements pour la gestion ?
Iroko adhère aux PRI en octobre 2022. Découvrez les engagements de gestion, leur différence avec le label ISR d’Iroko Zen et les indicateurs à examiner.
14.02.2023
Cœur de Régions : les crèches et le risque exploitant
Cœur de Régions investit dans deux crèches en 2022. Analyse des actifs de Nîmes et Saint-Laurent-Médoc, du locataire Neokids et du risque de recouvrement.
14.02.2023
Cœur de Régions : 1 080 m² de bureaux à Guipavas
Cœur de Régions investit dans 1 080 m² de bureaux à Guipavas en 2022. Repères sur l’acquisition et critères pour analyser une implantation près de Brest.
12.02.2023
Cœur de Régions : des bureaux à Clermont-Ferrand
Cœur de Régions acquiert des bureaux à Clermont-Ferrand en 2022. Surface, locataire et analyse des critères utiles pour apprécier un investissement tertiaire.
12.02.2023
Epsilon 360° : une salle de sport acquise à Lille
Epsilon 360° acquiert à Lille un ancien commerce transformé en salle Basic-Fit. Les repères de 2022 et les enjeux immobiliers de cette reconversion urbaine.
09.02.2023
Transitions Europe : lancement et premier actif à Rotterdam
Transitions Europe démarre avec un centre de bien-être à Rotterdam. Découvrez la stratégie européenne d’Arkéa REIM, le bail initial et les risques à suivre.
09.02.2023
Cœur de Régions : des commerces acquis à Agen en 2022
Cœur de Régions acquiert 3 253 m² de commerces à Agen en 2022. Analyse des occupants, de la zone de chalandise et des risques propres à ce type d’immobilier.
01.02.2023
LE MODE D’EMPLOI DU PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE
LE PRÉLÈVEMENT À LA SOURCE A. LES REVENUS SALARIAUX Pour les salariés, l’impôt sera prélevé à la source par le … Continued
01.02.2023
EXPATRIATION : 5 RAISONS D’INVESTIR AVANT DE QUITTER LA FRANCE
Vous venez de décrocher un poste à l’étranger ? Avez-vous pensé à investir avant de changer de situation ? Il est beaucoup … Continued
01.02.2023
LES PLUS-VALUES DE CESSION MOBILIÈRE : PFU OU OPTION POUR LE BARÈME PROGRESSIF ?
La loi de finances 2018 a instauré pour l’épargne et les revenus du capital le prélèvement forfaitaire unique (PFU), ou … Continued
01.02.2023
ACCÉDER AU SECTEUR HÔTELIER GRÂCE AUX SCPI
Le tourisme est un secteur dans lequel la croissance bat tous les records. Les entreprises liées à ce secteur affichent … Continued
01.02.2023
BOOSTEZ LE RENDEMENT DE VOTRE ÉPARGNE AVEC LE PLAN D’EPARGNE IMMOBILIER
Les rendements des placements traditionnels dits « sécurisés » n’ont jamais été aussi bas. Le livret A et le livret … Continued
01.02.2023
COMMENT INVESTIR SUR DE L’IMMOBILIER À TRAVERS L’ASSURANCE VIE ?
La chute des taux des obligations d’État a provoqué une baisse importante du rendement des fonds euros des assurances-vie, qui … Continued
01.02.2023
LES 5 CHIFFRES CLÉS DES SCPI AU 1ER SEMESTRE 2018
Après une année 2017 bien particulière pour les SCPI, marquée par une collecte qui avait atteint un niveau record, les … Continued
01.02.2023
LA FISCALITÉ DES PLUS-VALUES IMMOBILIÈRES ?
LE CALCUL DE LA PLUS-VALUE La plus ou moins-value brute est égale à la différence entre le prix de cession … Continued
01.02.2023
PERSONNES MORALES : QUELLES SOLUTIONS POUR GÉRER VOTRE EXCÉDENT DE TRÉSORERIE ?
Compte tenu de la faiblesse du rendement des comptes à terme, nous avons sélectionné deux alternatives à ce placement : … Continued
01.02.2023
INVESTISSEMENT SCPI 2020 : FAUT-IL FRANCHIR LE PAS ?
Avec un secteur immobilier en pleine croissance sur l’année 2019, complété par de belles perspectives pour l’année à venir, l’investissement en … Continued
01.02.2023
Appartement locatif ou SCPI : comparer coûts, revenus et risques
Appartement locatif ou SCPI : comparez gestion, frais, fiscalité et revente avec un exemple à budget égal, sans oublier les risques.
01.02.2023
QU’EST-CE QU’UNE SCPI DE RENDEMENT ?
Le succès de la pierre papier ne se dément pas. En cette période de taux historiquement bas il se transforme en plébiscite. … Continued
01.02.2023
SUR QUELLES SCPI INVESTIR EN 2020 ? PRÉVISIONS ET CONSEILS
Nouvelle baisse du taux du livret A, effondrement des rendements de l’épargne réglementée ou de l’assurance vie en euro : il … Continued
01.02.2023
ACHETER DES PARTS DE SCPI : COMMENT CHOISIR SON CABINET DE CONSEIL ?
Avec la baisse du rendement des fonds en euros et les prix de l’immobilier qui s’envolent, les épargnants se tournent … Continued
01.02.2023
MAUVAIS PAYEUR : COMMENT RECOUVRER UN LOYER IMPAYÉ ?
Un investissement locatif, grâce aux versements de loyers réguliers, se place parmi les meilleurs investissements 2020. À une condition : que … Continued
01.02.2023
SCPI Pinel : avantages et alternatives en 2026
Quels avantages conservent les SCPI Pinel après la fin du dispositif ? Comprenez les réductions d’impôt, le déficit foncier et les alternatives Malraux ou Denormandie en 2026.
01.02.2023
PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE SEREINEMENT GRÂCE AUX SCPI : NOTRE GUIDE ET CONSEILS
Tout investissement répond le plus souvent à deux objectifs : une source potentielle de plus-value et une recherche de rentabilité. … Continued
01.02.2023
DÉCOUVREZ LES 4 NOUVELLES SCPI : NOVAPIERRE ITALIE, KYANEOS PIERRE, COEUR DE RÉGIONS & ACTIVIMMO
Le marché des SCPI est vaste et il peut être difficile de s’y retrouver. C’est pourquoi SCPI Invest vous propose … Continued
01.02.2023
GÉRER SON PATRIMOINE : LES MEILLEURES SOURCES D’INFORMATION FINANCIÈRES
Gérer son patrimoine immobilier ou mobilier demande de la rigueur et de se fixer des objectifs à long terme. Il ne s’agit pas simplement … Continued
01.02.2023
SCPI PIERVAL SANTÉ POURQUOI Y INVESTIR ?
Vous souhaitez investir dans une société civile de placement immobilier (SCPI) ? Découvrez les atouts de la SCPI Pierval Santé. Quels … Continued
01.02.2023
FONCTIONNEMENT ET CONDITIONS DU PRÊT IN FINE
Lorsque l’on investit dans des parts de SCPI, un emprunt SCPI permet d’optimiser efficacement son placement, en jouant sur différents … Continued
01.02.2023
QU’EST CE QU’UNE SCPI ASSURANCE VIE ET QUEL EST SON FONCTIONNEMENT ?
D’un côté, l’assurance-vie, placement préféré des français avec 1700 milliards d’encours ; de l’autre les SCPI, probablement le meilleur investissement … Continued
01.02.2023
CESSIONS DE PARTS DE SCPI : COMMENT DÉCLARER SES PLUS-VALUES ?
Quand il décide de vendre ses parts de SCPI, l’épargnant doit déclarer l’éventuelle plus-value en résultant : dans ce cas, il est alors soumis … Continued
01.02.2023
PANIQUE DES MARCHÉS : COMMENT LIMITER MON RISQUE DE PERTE EN CAPITAL ?
Avec de mauvais pronostics d’évolution, les investissements en SCPI peuvent passer pour moins attrayants en 2020. Cependant, non seulement il … Continued
31.01.2023
SCPI À CRÉDIT : AVANTAGES ET RISQUES À INVESTIR
L’achat de parts SCPI au comptant est ouvert à tous les investisseurs. Cette forme d’investissement permet de faire fructifier son patrimoine dans … Continued
31.01.2023
RÉDUIRE SON IMPOSITION EN INVESTISSANT DANS DES SCPI : GUIDE COMPLET
Un placement financier est par définition un moyen de faire fructifier votre patrimoine. Cependant, disposer d’actifs peut vous soumettre à une … Continued
31.01.2023
SCPI À CAPITAL FIXE : TOUT SAVOIR SUR DES PRODUITS FINANCIERS PARTICULIERS
Valeur contre succès : ce sont souvent les notions qui sont mises en avant lorsqu’il s’agit d’opposer SCPI variable et SCPI … Continued
31.01.2023
COMMENT LE RENDEMENT SCPI SERA-T-IL IMPACTÉ EN 2020 ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier semblent prendre un virage en 2020. Le rendement SCPI moyen s’est avéré à peu près égal … Continued
31.01.2023
LES DIFFÉRENTS MOYENS D’INVESTIR DANS LES SCPI
Pour investir dans l’immobilier, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) se révèle être un choix judicieux pour mutualiser les risques tout en … Continued
31.01.2023
INVESTIR DANS LA SANTÉ : 3 STRATÉGIES D’INVESTISSEMENT
Cher investisseur, La cabinet Patrimo Conseil a le plaisir de vous proposer aujourd’hui trois stratégies d’investissement différentes sur le secteur … Continued
31.01.2023
LES SCPI EN DÉMEMBREMENT DE PROPRIÉTÉ
Investir dans une SCPI en démembrement de propriété est une véritable alternative pour faire fructifier son épargne. Sécurité patrimoniale, investissement sur la « … Continued
31.01.2023
Investir en SCI ou en SCPI : quelles différences ?
SCI ou SCPI : comparez leur fonctionnement, la gestion, les frais et les risques, et distinguez la SCI familiale des supports en assurance-vie.
31.01.2023
SCPI EURION : UN DÉBUT TRÈS PROMETTEUR
SCPI EURION créée en début d’année 2020 vient de publier son traditionnel fil d’actualités pour le second trimestre 2020. Et les … Continued
31.01.2023
PAREF GESTION LANCE LA SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE
Fort d’un savoir-faire de près de 30 ans sur le marché immobilier français et européen et afin de répondre aux attentes des … Continued
