Alta Convictions présente un patrimoine de sept actifs et 29 locataires au deuxième trimestre 2025. Les surfaces totalisent 42 710 m² et les loyers du trimestre atteignent environ 1,1 million d’euros. Le taux d’occupation financier est de 95 %, pour un taux d’occupation physique de 97 %.

Pourquoi les deux taux d’occupation diffèrent

L’occupation physique s’appuie sur les surfaces, tandis que l’occupation financière porte sur les loyers selon la méthode retenue dans le bulletin. Un même local peut peser différemment dans chacun de ces calculs. L’écart de deux points ne permet donc pas de déduire directement un montant de loyers impayés.

Ces indicateurs apportent un complément aux annonces d’achat. Les acquisitions louées à Danone à Marly-la-Ville et Chaponnay décrivent des opérations immobilières ; le bilan trimestriel montre comment le patrimoine détenu contribue aux revenus du fonds.

Un objectif de distribution à suivre sur l’exercice

La société de gestion communique un objectif annuel de 6,5 %, non garanti. Il doit être rapproché des distributions effectivement réalisées sur l’année, sans être assimilé au rendement d’un immeuble particulier.

Le bulletin présente également un niveau de réserves équivalent à environ six mois de distribution. Cette comparaison indique un ordre de grandeur à la date considérée. Elle ne constitue pas un engagement de verser six mensualités, ni une protection contre toute baisse future des revenus.

Pour les trimestres suivants, le suivi des surfaces vacantes et des loyers permettra d’apprécier l’évolution de l’occupation. La hausse du nombre de locataires, à elle seule, ne renseigne pas sur la concentration des revenus : leur poids respectif reste déterminant.

Rédaction et révision : 8 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Quels taux d’occupation Alta Convictions publie-t-elle ?

Au T2 2025, le taux d’occupation financier est de 95 % et le taux d’occupation physique de 97 %.

L’objectif de distribution de 6,5 % est-il garanti ?

Non. Il s’agit d’un objectif annuel communiqué par la gestion, à distinguer des dividendes effectivement versés et des rendements des immeubles.

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