En décembre 2024, le prix de souscription d’Alta Convictions passe de 300 à 305 euros. Cette hausse de 5 euros par part représente environ 1,67 %. Elle modifie le prix d’entrée des nouveaux souscripteurs, sans constituer un dividende versé aux associés déjà présents.
Une revalorisation de cinq euros par part
Pour un achat de dix parts, le montant de souscription passe ainsi de 3 000 à 3 050 euros. Ce calcul porte uniquement sur le prix d’achat ; le début des distributions dépend séparément des conditions d’entrée en jouissance.
Pour un associé qui conserve ses parts, cette décision ne produit pas un encaissement de 5 euros par part. La somme récupérable lors d’un retrait dépend du prix de retrait et de l’exécution de la demande.
Le prix de retrait est distinct du prix de souscription
La documentation correspondant au nouveau prix indique une valeur de retrait de 279,23 euros. L’écart avec les 305 euros de souscription tient aux règles de frais du fonds. Comparer le nouveau prix d’entrée au seul montant initialement investi donnerait donc une image incomplète d’une éventuelle revente.
Le retrait reste par ailleurs soumis aux conditions de liquidité de la SCPI. Un prix affiché ne constitue pas une promesse de paiement immédiat : des demandes peuvent attendre une contrepartie ou le mécanisme prévu par la documentation.
Quel rapport avec la valeur du patrimoine ?
La valeur de reconstitution de juin 2024 fournit un autre repère pour examiner le prix de part. Elle repose sur des évaluations immobilières et sur les frais nécessaires pour reconstituer le fonds. Elle évolue avec les expertises et ne correspond pas à une valeur de retrait garantie.
La hausse de décembre 2024 doit donc être suivie séparément des distributions de l’année. Le rendement global d’un associé dépend des revenus réellement perçus, de la durée de détention et de la somme récupérée à la sortie. Une revalorisation passée n’empêche pas une baisse ultérieure.
Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.
Questions fréquentes
De combien augmente le prix de part d’Alta Convictions en décembre 2024 ?
Il passe de 300 à 305 euros, soit une augmentation de 5 euros et d’environ 1,67 %.
Un associé reçoit-il cinq euros en espèces grâce à cette hausse ?
Non. La revalorisation du prix de souscription est distincte d’une distribution. Le montant récupéré à la sortie dépend du prix de retrait et des conditions de liquidité.
Sources
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