Alta Convictions obtient le label ISR en juin 2024

Alta Convictions a obtenu le label ISR en juin 2024. Dans son communiqué du 24 juin, Altarea Investment Managers précise que la certification est délivrée par AFNOR pour trois ans, avec des audits annuels. Le gestionnaire inscrit ainsi sa SCPI dans une démarche de suivi environnemental, social et de gouvernance.

Des critères suivis dès l’acquisition

Le communiqué présente une prise en compte des critères ESG lors de l’achat puis pendant la gestion des immeubles. Il évoque notamment la réduction de l’empreinte environnementale, l’accessibilité des actifs et leur proximité avec les services.

Ces orientations donnent des thèmes de travail. Pour en apprécier les résultats, il faut ensuite disposer d’indicateurs et d’objectifs mesurables. L’annonce du label ne permet pas d’attribuer une baisse chiffrée des consommations à l’ensemble du patrimoine.

À quoi servent les audits annuels ?

Les audits annoncés organisent un contrôle régulier pendant la période de labellisation. Ils distinguent l’obtention initiale du label du suivi de la démarche dans le temps. Pour un associé, les rapports publiés peuvent aider à comprendre les actions retenues et les éventuelles évolutions de méthode.

Il est utile de comparer des indicateurs à périmètre constant. L’arrivée d’un immeuble dans une SCPI jeune peut modifier ses moyennes, même lorsque les caractéristiques des biens déjà détenus n’ont pas changé.

Une démarche à rapprocher des comptes du fonds

Les travaux et équipements destinés à améliorer un bâtiment ont un coût. Leur calendrier, leur financement et leurs effets sur les charges ou l’usage doivent être examinés ensemble. Le label ne donne pas, à lui seul, le rendement attendu d’un immeuble.

L’analyse financière d’Alta Convictions conserve donc ses autres critères : revenus locatifs, dépenses, valorisation et conditions de liquidité. La fiche de la SCPI permet de retrouver sa présentation générale. Cette actualité décrit la labellisation annoncée en juin 2024 ; elle ne constitue pas une garantie de capital ni une validation des performances futures.

Rédaction et révision : 4 octobre 2026. Les chiffres et annonces présentés concernent la période historique indiquée.

Questions fréquentes

Qui a délivré le label ISR à Alta Convictions en 2024 ?

Altarea IM indique une certification délivrée par AFNOR pour une durée de trois ans, assortie d’audits annuels.

Le label permet-il de prévoir le rendement de la SCPI ?

Non. Les résultats financiers dépendent notamment des loyers, des charges et de la valeur du patrimoine. Le label porte sur la démarche d’investissement responsable.

Sources

• Altarea IM : communiqué label ISR, 24 juin 2024