LES 5 CHIFFRES CLÉS DES SCPI AU 1ER SEMESTRE 2018
Après une année 2017 bien particulière pour les SCPI, marquée par une collecte qui avait atteint un niveau record, les statistiques du premier semestre 2018 confirment un niveau de levée des capitaux toujours soutenu pour les SCPI.
Malgré l’instauration d’un environnement réglementaire et fiscal peu favorable, l’attractivité des SCPI demeure intacte auprès des épargnants français d’autant que les fondamentaux du marché restent solides.
Face aux tensions commerciales, aux incertitudes géopolitiques et aux politiques monétaires des Banques Centrales moins expansionnistes, l’immobilier reste une classe d’actifs toujours très recherchée par les investisseurs : les SCPI continuent de profiter des flux de capitaux et constituent plus que jamais l’un des piliers incontournables de l’épargne immobilière en France.
2,4 MDS€
C’est la collecte nette des SCPI, un niveau élevé au 1er semestre 2018, en baisse de 38 % par rapport à un 1er semestre 2017 historique, mais qui reste au-dessus de la moyenne des 1ers semestres des 10 dernières années (1,6 Md€) et au-dessus du 1er semestre 2015 (1,8 Md€).
1,21 MD€
C’est la collecte nette des SCPI Immobilier d’entreprise, en progression au 2e trimestre 2018 à 1,21 Md€ contre 1,14 Md€ au 1er trimestre 2018, soit une progression de + 6,4 %.
512 M€
C’est le montant échangé sur le marché secondaire au 1er semestre 2018, soit + 31 % par rapport au 1er semestre 2017 sans aucune tension notable : les parts en attente représentent 0,36 % de la capitalisation.
52,8 MDS€
C’est la capitalisation des SCPI au 30 juin 2018, soit + 5 % par rapport au 31 décembre 2017.
Montant investi par les SCPI au 1er semestre 2018.
2,3 MDS€
- 1,4 Md€ Bureaux
- 280 M€ Commerces
- 642 M€ Autres actifs Les SCPI ont investi 1,5 Md€ en France et 820 M€ à l’étranger