CORUM XL : un second trimestre 2020 en demi-teinte malgré des signaux positifs

Corum XL SCPI

La SCPI CORUM XL vient de publier son bulletin pour le second trimestre 2020. Comme on s’y attendait le rendement est en recul. Les deux prochains trimestres devraient cependant être meilleurs et permettre à la SCPI CORUM XL d’atteindre largement son objectif de DVM brut de 5%

Pour le 2nd trimestre 2020 le dividende net ressort à 1.96 EUR par part. A titre de comparaison, le dividende net du premier trimestre était de 2.40 EUR par part ; soit un rendement net annualisé de 5.08%.

Pour justifier ce décrochage, CORUM l’Epargne avance un retard dans ses investissements : « Le second trimestre 2020 marque une baisse sensible des dividendes, due à un manque de revenus locatifs. Ce manque s’explique par le retard d’investissement, un phénomène qui se produit fréquemment et qui est compensé sur l’année par les mois où les investissements sont réalisés en avance. »

De bonnes perspectives pour le 2nd semestre 2020

En effet, ce retard pouvait être anticipé au regard de la collecte du premier trimestre 2020 (93M d’euros) comparés au montant des acquisitions (50M d’euros). Mais ce retard devrait être rattrapé par CORUM XL « grâce » à la forte chute de la collecte sur le second trimestre (50M d’euros) et à un montant d’investissement significatif (95.63M d’euros) avec de bons rendements.

La SCPI CORUM XL a procédé à 4 acquisitions au cours du second trimestre 2020

  • Bureaux à Rome (Italie) loué à Colt Technology Services avec un rendement à l’acquisition de 7.24%
 
  • Bureaux à Varsovie (Pologne) loué à DSV International Shared Services avec un rendement à l’acquisition de 6.25%
 
  • Bureaux/Commerces à Sandnes (Norvège) loué à Tesla avec un rendement à l’acquisition de 7.45%
 
  • Bureaux à Nottingham (Royaume-Uni) loué à Ideagen Plc avec un rendement à l’acquisition de 6.77%
 

Ces 4 investissements permettent aussi de réduire la dépendance de la performance de la SCPI CORUM XL à la livre sterling. La part du Royaume Uni dans la patrimoine de la SCPI CORUM XL est passée de 59% à la fin du 1er trimestre 2020 à 51% à la fin du 2nd trimestre 2020. Cela peut s’avérer positif sur le rendement 2020 de la SCPI au regard de l’évolution du cours du change GBP/EUR qui évolue sur 2020 de manière défavorable pour l’investisseur.

Sur cette base CORUM XL a pu annoncer début septembre 2020 que non seulement l’objectif de performance de 5% serait maintenu en 2020 mais que celle-ci serait plutôt située entre 5.50 et 6%.

Enfin il faut noter qu’en cette année de crise, le jury du magazine Le Particulier a attribué la victoire d’Or de la SCPI la plus prometteuse pour CORUM XL. C’est la 3e année consécutive que CORUM XL se place en tête dans cette catégorie des SCPI les plus prometteuses.

Simulez dès maintenant votre placement en SCPI

Derniers articles
Partager sur facebook
Facebook
Partager sur twitter
Twitter
Partager sur linkedin
LinkedIn
Partager sur pinterest
Pinterest

Demandez
une simulation
gratuite DE VOTRE
SCPI

Guide de la SCPI 2020
guide scpi 2019

Téléchargez notre guide de la SCPI et

obtenez toutes les réponses à vos questions :

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Je souhaite être rappelé

Merci de compléter le formulaire ci-dessous afin d’être recontacté par un de nos experts en gestion de patrimoine sous 24h

icone

Votre guide gratuit !

Tout comprendre des SCPI en 2020

Vous hésitez encore ?

Faites-vous rappeler gratuitement par un expert

Contactez nos spécialistes du lundi au vendredi de 09h à 20h et le samedi de 9h à 14h

01 47 45 13 21 (appel gratuit)

contact@scpi-invest.fr

Inscrivez-vous à notre newsletter

Actualités, informations, documentations

  • avantages,
  • types de SCPI,
  • façons d’investir,
  • idées reçues,
  • chiffres clés,

Ne partez pas encore !

guide scpi 2019

Découvrez notre guide avec nos conseils exclusifs gratuitement et recevez-le dans votre boîte email !