ACTIVIMMO a été créée par Alderan, Société de Gestion de Portefeuille, dont l’encours dépasse 260 millions d’euros au 1er janvier 2019.
L’équipe d’Alderan bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans sur le marché des locaux d’activités et de la logistique.

TYPOLOGIE
ACTIVIMMO privilégie :
` Des petits entrepôts et messageries situés en périphérie des villes correspondant aux bâtiments de logistique urbaine (dernier kilomètre).
` Des locaux d’activités aujourd’hui loués à l’ensemble du réseau des PME/PMI/ETI françaises jusqu’aux filiales des grands groupes et qui, potentiellement, à terme, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation peuvent, selon Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique.

TAILLE CIBLE DES BIENS
ACTIVIMMO vise à mutualiser les risques par l’acquisition d’actifs de taille intermédiaire : inférieurs à 10 millions d’euros

LOCATAIRES
ACTIVIMMO vise à assurer des flux de loyers sécurisés pendant toute la durée de placement recommandée (8 ans) :
` Des actifs loués avec des engagements long terme : baux commerciaux de durée ferme supérieure à 6 ans privilégiés et/ou ;
` Des actifs multilocataires permettant une mutualisation du risque locatif